Superbe propriété à étages clé en main avec foyer, à aire ouverte offrant espace, luminosité, confort et potentiel de revenus grâce à son logement au sous-sol avec entrée indépendante. Dans un quartier paisible. Idéal pour propriétaire ou intergénération. Garage double chauffé, cour entièrement aménagée avec piscine creusée et spa déversant dans la piscine.

Aire de vie principale

• comptoirs en granite
• Évier en granite Kindred
• Îlot central de 7 x 4 pi
• Garde-manger indépendant
• Planchers et escalier en bois franc
• Salle d'eau avec comptoir en granite et installation laveuse/sécheuse
• Entrée en porcelaine avec grand garde-robe

 Étage

• 3 chambres de bonnes dimensions
• Chambre principale avec walk-in
• Grands garde-robes dans les chambres secondaires
• Salle de bain avec douche en verre et céramique 4 x 5 pi et vanité avec comptoir en granite

Revenu potentiel

Logement 4 1/2 au sous-sol à aire ouverte, très lumineux.

• 2 grandes chambres
• Échangeur dair
• Isolation acoustique (Sonopan)
• Salle de bain rénovée (2023)

Garage et stationnement

• Garage détaché 18 x 32 pi, isolé et chauffé
• Porte double
• Revêtement intérieur en vinyle
• Système de rangement inclus
• Grenier pour rangement supplémentaire
• Entrée asphaltée de 80 pi pouvant accueillir plus de 8 véhicules (scellant professionnel 2025)

Cour arrière aménagée

Un véritable espace détente digne d'un resort :

• Piscine creusée 16 x 32 pi
• Spa se déversant dans la piscine
• Thermopompe pour piscine et spa
• 4 jets deau décoratifs
• Possibilité conversion au sel
• Patio 14 x 16 pi fraîchement sablé et teint
• Toit permanent en polycarbonate avec toiles (2025)
• Aménagement paysager avec vivaces faciles dentretien

Améliorations et rénovations

• Thermopompe chauffage/climatisation (2022)
• Évier en granite Kindred (2025)
• Borne de recharge électrique (2022)
• Chauffage et électricité ajoutés au garage (2022)
• Toiture (2021)
• Deux chauffe-eau (2021)
• Salle de bain du logement (2023)
• Crépi (2025)
• Façade refaite avec maçonnerie et système Suretouch (2025)
• Isolation de l'entretoit R-51 (2025)
• Patio sablé et teint (2025)
• Pompe et sable de piscine remplacés (2025)

Particularités

Aspirateur central, 3 panneaux électriques indépendants (maison, logement et garage). La maison a été conçue avec espace pour une cage d'escalier joignant le rez-de-chaussée et le sous-sol. 

Locataires respectueux et collaboratifs. Possibilité de reprise du logement avec un délai raisonnable, selon entente.

À voir absolument!