4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,950 pi² (181.16 m²)
Taille du terrain
6,834 pi² (634.9 m²)
Parement extérieur:
- SmartLap
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Foyer
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain podium
- Bidet
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Piscine:
- Hors-terre
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Bois franc
Bureau
Rez-de-chaussée
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Tapis
Atelier
Sous-sol
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Béton
Remarques du proprio
Prix négociable. Prise de possession variable. Très grand cottage (34x36 irr, près de 3000 pi² au total réparti sur 3 étages), magifiquement décoré, bien pensé et complètement aménagé. Secteur Montagne des Roches. Éclairage naturel à profusion. Cours sud-ouest.
Aménagement unique des pièces, offrant des espaces très généreux et très fonctionnels. Grand hall d'entrée fermé de 7'x6' avec garde-robe de 7'. Bureau au rez-de-chaussée de 9' x 9'+. Très grande cuisine avec armoires jusqu'au plafond, laquées 2 tons + glacis, comptoir et dado en céramique. Garde-manger walk-in de 4' x 4'. Superbe plancher en mélèze huilé "Ancestral" au rez-de-chaussée. Poêle combustion lente émaillé couleur crème au salon. Pièces de grande dimension (voir description). Grand salon attenant à la salle à manger. Vanités de salle de bain sont en en pin massif avec comptoir de marbre baratté. Walk-in dans la chambre des maîtres de 7'x6' communiquant directement avec salle de bain. Bidet, bain avec lambris et douche en céramique de 3' x 5'. Planchers de l'étage en érable. Escalier en érable massif et fer forgé. 3 grandes chambres très lumineuses à l'étage. Chauffage central à air chaud assurant un confort exceptionnel, contrôle électronique de la température par étage. Sous-sol aménagé en totalité. Salle de jeu de 12x10 (ou 5ème chambre) , salle de lavage avec chute à linge (dans walk-in de l'étage), chambre d'amis, entrée de sous-sol indépendante donnant accès à grand atelier (ébénisterie, établi, cuve, armoire, rangement, etc). Très grand patio intime de 16' x19' tout cèdre et mélèze, avec barrotins d'aluminium, accessible par portes françaises doubles. Accès direct et sécuritaire à la piscine de 21'. Aménagement paysager tout vivaces. Cabanon 14x12 avec revêtement et moulures identiques à ceux de la maison.
Coin très recherché, près de tout, proximité école primaire et secondaire (Externat St-Jean-Eudes). 30 minutes porte à porte de la colline parlementaire en autobus.
Construction de très grande qualité: chauffage central avec éch. d'air, isolation avec ISOCLAD, pare-air aluminium, plomberie en cuivre industriel, isolation des planchers avec uréthane, etc.
Excellent rapport qualité-prix. Prix affiché en deçà de celui suggéré par les agents (325k$-330k$).
SVP, agents s'abstenir.