2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 657 pi² (153,94 m²)
Taille du terrain 1 076 m² (11 581,97 pi²)

Remarques du proprio

Maison clé en main.

Située dans un secteur recherché et paisible du Nord de Charlesbourg (Sentier du Boisé) cette résidence haut de gamme saura plaire à ceux qui cherche un clé en main. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine conçue pour recevoir avec îlot central de 9', cuisinière au gaz avec BBQ intérieur à infrarouge, salle à manger en mezzanine et un foyer au gaz. À l'étage, vous vivrez comme à l'hôtel avec la suite des maîtres qui inclut le cinéma maison, le walk-in et l'accès à la salle de bain. Un bureau/boudoir très fenestré se situe également à l'étage, il peut constituer la troisième chambre au besoin. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Grand terrain boisé intime avec zone protégée, incluant grand patio sans entretien ainsi qu'un spa nature intégré. Garage 14X24, grand cabanon, entrée d'auto (3 espaces) asphaltée et inter bloc. 

Plusieurs inclus sont négociables. Propriétaires motivés à la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Prix demandé
559 500 $
Dimensions du bâtiment
30x31 pi (9,14x9,45 m)
Évaluation municipale
498 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 8" (3,38 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' 5" (1,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 24' 5" (4,45 m x 7,44 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 16' 7" (2,41 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 17' 3" (3,84 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' 3" (1,83 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 6" (3,02 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 14' 11" (2,46 m x 4,55 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 8' 10" (2,62 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 8' 4" (1,7 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 24' (4,06 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
387,42 $
4 649,00 $
Taxes scolaires
49,42 $
593,00 $
Électricité
207,17 $
2 486,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

559 500 $

Maison 2 étages à vendre

227, rue des Mauriciens

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 859534

À discuter
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