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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 080 pi² (193.24 m²)
Taille du terrain 4 285.97 pi² (398.18 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison rénovée dans le secteur unique et paisible du Trait-Carré à Québec. Cette maison unifamiliale de style boomtown à 2 étages peut-être aménagée en 2 logements (2 adresses civiques 8238-8240) ou en résidence bi-générationnelle. La cour arrière conçue avec goût est bordée par le parc de la commune.

Laissez-vous charmer par la grandeur des pièces et ses plafonds de près de 9 pieds, l'aménagement des cuisines et par le magnifique environnement extérieur. La maison offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain complètes, 2 cuisines et 2 salons. Les recouvrements de sol sont en bois d'ingénierie et céramique. Le plancher de la cuisine au rez-de-chaussée est chauffant.

Près de tous les services, terminus Charlesbourg, bibliothèque, commerces. Une visite vous convaincra! 

Possibilité de prise de possession rapide.

Principaux travaux effectués au fils du temps :

  • Changement des compteurs, panneaux et recâblage électrique
  • Plomberie entièrement refaite en cuivre et tuyauterie ABS
  • 2 chauffe-eaux 60 gallons
  • Branchement d'égout
  • Système de chauffage électrique 
  • Cuisines, salles de bain
  • Revêtements de planchers
  • Insonorisation
  • Isolation
  • Balcons avant et arrière 
  • Terrasse et escalier extérieur 
  • Terrassement
  • Stationnements
  • Rejointoiement du briquetage

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
31x34 pi (9.45x10.36 m)
Évaluation municipale
238 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 28' 7" (1,55 m x 8,71 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 2" (3,66 m x 2,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 3" (4,01 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 5" (1,88 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 21' 8" (4,39 m x 6,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 28' 7" (1,55 m x 8,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 11" (3,25 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 11" (3,25 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 12' 6" (5,08 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 14' 2" (3,94 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

8240, Le Trait-Carré Ouest

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1053671

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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