CLÉ EN MAIN! Magnifique cottage entretenu avec soin et situé dans le secteur recherché de la Montagne-des-Roches à Charlesbourg. La maison possède 4 façades en pierre, une RARETÉ sur le marché.

INTÉRIEUR

• 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage. La chambre des maîtres possède également un walk-in.
• Cuisine entièrement rénovée (2022) avec des matériaux de qualité (armoires Miralis en polyester, comptoir en quartz) et ensemble d'électroménagers INCLUS comme neufs
• Certification Novoclimat, avec notamment l'installation d'une thermopompe sur 2 étages et l'isolation complète de l'entretoit (2019)
• Sous-sol aménagé possédant une grande chambre parfaite pour recevoir la famille et les amis et une salle de bain complète 
• Plusieurs espaces de rangement sur tous les étages

EXTÉRIEUR

• Cour arrière orientée sud-est. Terrain intime avec arbres matures, piscine hors-terre chauffée et spa permettant d'en profiter été comme hiver. 
• Terrasse arrière en interblocs. Patio en bois traité refait en 2024.
• Module de jeux pour enfants inclus
• Grand garage simple chauffé avec tablettes de rangement

EMPLACEMENT

• Secteur paisible et familial à proximité de tous les services
• Près des écoles primaires, secondaires et d'un cégep 

AUTRES

• Chauffe-eau 60 gallons neuf (2024)
• Inspection de la toiture et pose de scellant (2024)

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché! Un coup de coeur assuré!