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2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 337.4 pi² (124.25 m²)
Taille du terrain 4 472 pi² (415.46 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE en date du 19 MAI 2021.

 

Libre et disponible très rapidement!

  • Unité de coin, ensoleillée et avec intimité
  • Rénovée et entretenue avec soin
  • Secteur paisible et près de tout

Jolie maison de ville située au coeur de Charlesbourg à moins de 500 mètres d'une multitude de services et ayant comme voisin avant, un espace vert de 2000000 de pieds carrés: le parc de la Montagne des Roches.

Entièrement clé en main!

À l'extérieur: cour arrière orientée sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement en après-midi et en soirée, grande terrasse intime de 16' x 13' munie d'un auvent permanent rétractable 11' x 8', cabanon avec électricité, stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

À l'intérieur:

  • Rez-de-chaussée: configuration à aire ouverte composée d'une cuisine très fonctionnelle, d'une salle à manger ainsi que d'un vivoir. Une salle d'eau et la salle de lavage viennent compléter cet espace.
  • Étage: 2 grandes chambres ayant chacune son walk-in. Salle de bain complète avec bain et douche séparés.
  • Sous-sol: une salle d'eau, deux rangements et une très grande pièce offrent la possibilité d'y aménager une 3e chambre.
  • Généralités :  Mur mitoyen en blocs de béton sur toute la hauteur du bâtiment pour une insonorisation de qualité supérieure.
  • Inclus: toiles solaires, luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale, air climatisé central, abri portique pour l'hiver.

Revêtement extérieur fait de maçonnerie, recouvrement de toiture remplacé en octobre 2017 (garantie de 25 ans sur matériaux et main-d'uvre), thermos de fenêtre remplacés en 2021 (garantie de 10 ans), plancher et escalier de bois franc sablés et vernis en 2021, murs intérieurs et plafonds fraîchement repeints, réservoir d'eau chaude remplacé en 2016.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
323 000 $
Dimensions du bâtiment
668.7 pi² (62.12 m²)
Évaluation municipale
282 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 14' 5" (7,62 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 14' 5" (1,98 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 4' 2" (1,07 m x 1,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

323 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

817, boulevard du Loiret

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 965626

Contactez le propriétaire
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