2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 20x103 pi (6,10x31,39 m)

Remarques du proprio

Maison en rangée de qualité supérieure construite en 2013 dans le secteur Montagne-des-Roches qui saura répondre aux besoins des plus exigeants.

Le bâtiment de 20 pieds par 32 pieds est complètement aménagé sur 3 étages. La cuisine fonctionnelle dispose de grandes surfaces de travail en plus d'un îlot et d'un grand garde-manger. Vous serez séduits par les différentes possibilités de rangement qu'offre la maison. De plus, il est possible d'aménager facilement une troisième chambre au sous-sol. 

La cour arrière est orientée sud-ouest donnant un ensoleillement tout l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Il y a également un cabanon de 12 pieds par 10 pieds. Vous bénéficiez de deux stationnements privés.

La terrasse couverte de 222 pieds carrés avec toiture en bardeau vous comblera. Les toiles d'été permettent d'allonger la saison estivale, avec un petit chauffage d'appoint, et les toiles d'hiver vous offrent la possibilité de cuisiner sur le barbecue tout au long de cette saison à l'abri des intempéries.

La prise de possession peut se faire rapidement.

Inclus dans la vente

Aspirateur central

Climatiseur thermopompe murale

Échangeur d'air 

Rideaux et stores

Téléviseur de la cuisine

Les éléments ci-dessous sont exclus de la vente, mais peuvent faire partie de la négociation :

- lave-vaisselle

- cellier

- cinéma maison (écran, projecteur, amplificateur)

- canapé du cinéma maison

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6,10x9,75 m)
Évaluation municipale
308 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 9' 1" (4,45 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 9' 10" (4,67 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 4' 10" (1,55 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 6" (4,11 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 11" x 14' 8" (5,77 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 1" (3,86 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 8' 6" (3,23 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 5' 10" (1,78 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 13' 10" (4,29 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 4' 3" (4,34 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 1" (3,18 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
239,50 $
2 874,00 $
Taxes scolaires
30,25 $
363,00 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

305 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 823453

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