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7 chambres
6 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 660 pi² (432.93 m²)
Taille du terrain 12 217 pi² (1 135 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré!

Wow, cette chaleureuse maison bicentenaire, sise sur le cap, vous offre une vue saisissante sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et l'île d'Orléans. Paisibilité et détente sont au rendez-vous, aucun voisin à l'arrière et sur les côtés.

Très rare sur le marché, cette maison possède: 

  • 13 pièces et 6 salles de bain, des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée (RC) et à l'étage, un majestueux foyer au salon ainsi qu'une salle à manger avec une vue sur le paysage à 180°;
  • 7 chambres à coucher, dont 4 sont situées à l'étage, la chambre principale est au RC et les 2 dernières chambres sont dans le logement. Dans la maison, toutes les chambres sont dotées d'une salle de bain privée, soit à même la chambre ou dans une petite pièce adjacente.
  • Stationnements: 8 espaces sont accessibles côte-à-côte 

Revenu / Bigénérationnel / Famille recomposée / Résidence touristique: 

Le logement de 4 pièces et demie, vous propose plusieurs possibilités. Il est situé au rez-de-jardin et offre une fenestration abondante pour un ensoleillement durant toute la journée. Que vous soyez dans la salle à manger ou au salon, vous serez aux premières loges pour contempler le paysage et le fleuve Saint-Laurent. Le logement est muni d'une entrée privée et d'une grande salle de bain avec une douche indépendante.  Enfin, il y a un accès à la salle de lavage.

Atelier à faire rêver! L'endroit idéal pour réaliser tous vos projets ou vos passions (peintre, sculpteur, ébéniste ou autres). L'atelier de 20 x 26 pieds, est chauffé et possède une entrée électrique de 100 A (prises de courant 120 et 220 voltes). De plus, il y a un 2e niveau pour du remisage.

L'endroit côté jardin propose un lieu de détente à toute heure de la journée. Vous serez envouté par le bruit du ruisseau en cascade et la visite de plusieurs espèces d'oiseaux, de plus, vous serez charmé par les soirées autour du feu.

C'est à votre tour de vivre votre rêve!

Entretenu avec amour et passion! 

Principales rénovations :

  • La toiture et la mansarde -2018 et 2019
  • L'installation d'une thermopompe-3 têtes (climatisation et chauffage)- 2019 
  • La rénovation/restauration de châssis double en bois - 2019-2020
  • La reconstruction de la terrasse, entrée principale 2020
  • L'aménagement d'un sentier en pierres vers le logement - 2017
  • La rénovation des 2 portiques d'entrée 2017-2018
  • L'ajout d'un 2e panneau électrique de 200 A - 2018 
  • L'installation de nouvelles gouttières en aluminium 2018-2019

ADDENDA

Cette propriété a été, durant plus de 45 ans, un gîte touristique très réputé; l'Auberge le Petit Séjour. Les propriétaires actuels ont cessé l'offre d'hébergement touristique, en septembre 2020 pour prendre une retraite bien méritée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
585 900 $
Dimensions du bâtiment
1 554 pi² (144.37 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1785

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 26' 3" (4,05 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 22' 12" (8 m x 7 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 10" (2,05 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 4 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 9' 10" (1,05 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 12" x 13' 3" (7 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 26' 3" (4,05 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 16' 7" (3,01 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,01 m x 3,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,01 m x 3,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,03 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 3' 7" (1,02 m x 1,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 3' 6" (3 m x 1,06 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 20' 8" x 23' 11" (6,30 m x 7,30 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 3" x 19' 8" (4,05 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 7" x 19' 8" (5,05 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 5" x 16' 5" (5 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 5" x 19' 8" (5 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 5" x 19' 8" (5 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 945648

Vue exceptionnelle
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