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138 000 $

Condo à vendre

1-1750, Boulevard Père-Lelièvre

Duberger Québec Rive-Nord

N° 949327

Rez-de-jardin
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 798 pi² (74.14 m²)
Taille du terrain 1 362.71 pi² (126.6 m²)

Remarques du proprio

Piscine creusée chauffée, 2 espaces de stationnement, excellente administration, grand balcon au rez-de-chaussée, salon et cuisine à air ouverte, 2 grandes chambres, excellent fonds de prévoyance. À proximité de nombreuses commodités.

Rénovations

Plusieurs rénovations ont été réalisées dans les dernières années:

  • Toiture
  • Fenêtres
  • Drain de fondation
  • Balcon
  • Porte-patio
  • Intercom
  • Toile de piscine

Avantages

Vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin par la localisation stratégique et les commodités de cette copropriété.

  • Beaucoup d'espace de rangement. Nombreuses garde-robes et une pièce de rangement intérieur
  • Piscine creusée chauffée
  • 2 espaces de stationnement privés
  • Sentier linéaire de 32 km à 5 minutes de marche. Parfait pour marcher ou courir, ouvert à l'année
  • Déneigement des stationnements et des entrées
  • Plusieurs parcours d'autobus. À quelques secondes de marche: parcours 74, 84 et 86. À 5 minutes de marche le parcours 804. 15 minutes pour se rendre en transport en commun à Sainte-Foy ou au centre-ville
  • Excellente administration et fonds de prévoyance
  • Thermostat électronique dans chaque pièce
  • Grand balcon pour y mettre un BBQ, table, chaises, plantes, etc.
  • Beau terrain commun avec plusieurs arbres matures
  • Immeuble bien insonorisé
  • Chat ou petit chien accepté
  • Salon et cuisine orientée vers l'ouest, grande luminosité dans le salon et la cuisine

À proximité

  • Université Laval, Cégep Sainte-Foy, Cégep Garneau, Cégep St-Lawrence
  • Épiceries
  • Galeries de la Capitale et Place Laurier Québec
  • Bibliothèques
  • École primaire
  • Parcs
  • Garderies
  • Pharmacies
  • Dépanneurs
  • Stations d'essence
  • Autoroute Robert-Bourassa et autoroute La Capitale
  • Sentier linéaire de la Rivière-Saint-Charles

Inclusions

  • Luminaires
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux et tringles

Prise de possession flexible. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
138 000 $
Évaluation municipale
133 000 $
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 10' 10" (1,75 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 2" (3,3 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 2" (3,3 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 6' (1,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' (2,34 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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