2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 060 pi² (98,48 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo de 2 chambres très fenestré et lumineux. Salon, salle à manger, cuisine en aire ouverte. Balcon de bonne dimension, ensoleillé le matin.

Beaucoup de rangement : grand garde-robe d'entrée, rangement intérieur, espace laveuse-sécheuse, beaucoup d'armoires dans la cuisine et la salle de bain, walk-in dans la chambre des maîtres, cabanon.

Espace potager aménagé inclus. Plus de 500 pieds carrés divisés en planches prêtes à être utilisées dans un espace parfaitement ensoleillé. Quelques vivaces : fraisiers, topinambours, fines herbes, etc. Possibilité d'y faire son compost.

Construction récente de qualité. Thermostats électroniques programmables pour plus de confort et d'économies. Excellente insonorisation. 

Copropriété minutieusement entretenue et administrée depuis ses débuts. Bon fond de prévoyance et suivi rigoureux des règlements en vigueur ainsi que des nouvelles lois en matière de copropriété.

Animaux, BBQ permis. Piscine creusée chauffée au sel et très bel aménagement sur le grand terrain commun.

Deux espaces de stationnement. 

Environnement très tranquille, convivial et agréable dans un rond-point sur une rue peu passante et sans voisin arrière. 

Quartier central à proximité de tous les services. Accès instantané aux autoroutes Robert-Bourassa (740), de la Capitale (40) et Charest (440).

À proximité de la rivière Saint-Charles et d'une piste cyclable qui mène au Vieux-Port.

Près de l'école primaire, CPE, garderies et plusieurs parcs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
191 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 8" (3,81 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 3' (1,55 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 5" (2,51 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 7" (1,52 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,00 $
2 100,00 $
Taxes scolaires
16,75 $
201,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Frais de copropriété
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

191 500 $

Condo à vendre

3022, rue de Port-Louis

Duberger Québec Rive-Nord

N° 876847

Piscine creusée
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