6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 180 pi² (295.43 m²)
Taille du terrain 16 563.51 pi² (1 538.8 m²)

Visite libre

Dimanche 23 juin 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Unique sur le marché, duplex moderne et au goût du jour. Accès notarié à une plage semi privé sur le majestueux Lac St-Joseph. Vous aurez la possibilité d'y mettre une embarcation à moteur.

Vie de vacanciers à l'année !

  • 2 logements comprenant un 3 1/2 de 750 pieds carrés loué pour 995$ par mois et près de 3200 pieds carrés de surface habitable côté maison dont 6 chambres à coucher. Un garage détaché de 19 x 35 avec 2 étages dont une porte de garage sur chacun des étages pour permettre d'y entrer des véhicules sur les 2 étages. Chauffage radiant au glycol dans le garage et terrain d'environ 16 500 pieds carrés.

La maison est chauffée par un plancher radiant au glycol dans toutes les pièces (très confortable). Le système de contrôle de la température de chacune des pièces se fait à l'aide de thermostat, mais aussi par domotique sur un téléphone cellulaire. Les fenêtres sont hybrides, triple verre Low-E et argon. Balayeuse centrale. Trois entrées électriques extérieurs. 

La maison possède aussi son air climatisé. Les recouvrements de planchers sont de céramique de porcelaine à la grandeur de la maison. Les armoires de cuisine sont en acrylique et le comptoirs est en granite. Tous les électroménagers sont inclus, réfrigérateur et congélateur de marque Frigidaire Professionnel 54' cubes, plaque chauffante Bosch a induction, four a convection Bosch, micro-ondes encasté Bosch ainsi qu'un lave-vaisselle Asco. L'escalier de conception unique par son limon central donne un très beau cachet. 

Le revenu du logement permet d'acquérir cette maison de 6 chambres de qualité supérieur, un accès privilégié au Lac St Joseph, ainsi qu'un immense garage pour le prix d'une maison standard.

*Unique pourquoi?

6 chambres, garage pour 5 véhicules, revenus de 995/mois, accès a une plage semi privé a proximité, possibilité d avoir une embarcation sur le lac St-Joseph, chauffage radiant pour la maison et garage, domotique pour le chauffage de la maison, plus de 20 000$ d'electros de qualités encastrés inclus, céramique de porcelaine dans toute la maison, 3 entrées électrique séparé, fenêtres hybrides de grandes qualités triple verres argon low-e, air climatisé, comptoirs de granite, escalier avec limon central qui donne un style unique, balayeuse centrale pour la maison et logement, salle de bain des maîtres haut de gamme... une visite s' impose!

Près de la plage, plusieurs pistes cyclable, sentier de marche en forêt, sport de plein air et sport nautique.

À qui la chance d'acquérir cette propriété unique dans un magnifique endroit créateur de souvenirs 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
829 000 $
Dimensions du bâtiment
1 410 pi² (130.99 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 35' (5,79 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 4" (1,73 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' 4" (2,39 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 14' (13,41 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 2" (2,21 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 4' 5" (3,81 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 4" (1,22 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 35' (5,79 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 18' (3,86 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 9' 4" (2,24 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

829 000 $

Maison bi-génération à vendre

9A-9, rue des Frênes

Fossambault-Sur-Le-Lac Québec Rive-Nord

N° 1062906

Accès au lac
Visite libre – Dimanche 23 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-717-8296

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.