3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,160 pi² (200.67 m²)
Taille du terrain 4,949 pi² (459.78 m²)

Remarques du proprio

Située au bord du lac Saint-Joseph, côté ouest pour les plus beaux couchers de soleil, dans un secteur privilégié, Domaine de la rivière aux pins, qui apporte beaucoup d'avantages aux résidents de tout âge: plage privée, marina, salle communautaire, terrain de jeu et skate parc pour enfants, et activées sociales.

Généreuse fenestration, 2 portes patio de 12 pieds de large, plafond de 9 pieds, toiles avec télécommande, thermopompe murale, échangeur d'air, foyer au propane, planchers chauffants, aspirateur central, remplisseur d'eau, armoires de cuisines en mdf, walk-in garde-manger, cellier, grand ilot pour  recevoir famille et/ou amis.

Les divisions, les ajouts, et finitions ont été pensés afin de rendre la vie facile, agréable et conviviale.

Terrain aménagé, 6 stationnements asphaltés, 2 grandes terrasses dont celle face au lac avec 2 chaufferettes et 2 toiles à chaque extrémité. Possibilité de spa sur terrasse.

À 15 minutes plus ou moins: Terrain de golf, pistes cyclables, sentiers de motoneige, garderie, école primaire, épiceries, poissonnerie, SAQ, pharmacies, banques, boutiques, restaurants, postes d'essence, station touristique Duchesnay.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
1 275 000 $
Dimensions du bâtiment
48.5x26.5 pi (14.78x8.08 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' 7" (2,74 m x 5,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 24' 10" (6,53 m x 7,57 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 10' (1,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 1" (1,52 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 14' 10" (5 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 14' 10" (2,49 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 5' (3,43 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
533,33 $
6 400,00 $
Taxes scolaires
36,25 $
435,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Autres taxes
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
145,42 $
1 745,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 275 000 $

Maison 2 étages à vendre

14 8e Rue Fossambault-Sur-Le-Lac Québec Rive-Nord

N° 1090188

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-262-7717
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