3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 580 pi² (146,79 m²)
Taille du terrain 1 530 m² (16 468,78 pi²)

Remarques du proprio

Maison éco-énergétique, complètement rénovée, terrain boisé sans voisin arrière, dans un quartier paisible, avec accès semi-privé au Lac Saint-Joseph.

Dotée d'une fenestration généreuse au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, la maison est très bien éclairée et ouverte sur l'extérieur. La présence d'arbres matures offre une grande intimité. Le parement extérieur est en briques sur les quatre côtés et une terrasse en béton couvre la totalité de la façade.

Le site permet une multitude d'activités en toutes saisons: randonnées pédestres en forêt l'été et en raquettes l'hiver, à partir de la maison, marche et vélo sur la piste multifonctionnelle de la municipalité, activités aquatiques et nautiques grâce à un accès semi-privé au Lac Saint-Joseph, vélo sur la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf, ski de fond, raquette, randonnée pédestre ou vélo de montagne à Duchesnay, golf à proximité, etc.

Multiples rénovations effectuées dans un souci d'améliorer l'efficacité énergétique, le confort et la facilité d'entretien. La cote Énerguide de la maison est de 81, ce qui correspond à une maison éco-énergétique neuve.

  • Cuisine et salles de bains rénovées
  • Portes et fenêtres triple verre
  • Amélioration de l'isolation et de l'étanchéité
  • Thermopompe performante
  • Échangeur d'air récupérateur d'énergie
  • Nouvelle fournaise à air pulsé à vitesse variable et thermostat de dernière génération
  • Drain de fondation refait et ajout d'une membrane d'étanchéité.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1 680 pi² (156,08 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' 4" (4,88 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 10" (4,01 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 2" (2,03 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 8" (1,22 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 8" (4,01 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 17' 9" (3,3 m x 5,41 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 15' (3,3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 13' 6" (3,86 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 10' 10" (1,68 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 3" (2,01 m x 2,21 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
379,80 $
4 557,64 $
Taxes scolaires
37,09 $
445,07 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

459 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

N° 852469

Accès au lac
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