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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
Taille du terrain 1 438,14 m² (15 480,01 pi²)

Remarques du proprio

Situé au 6926 chemin Royal (No. civique précédent: 1430 Ch. Royal), en plein coeur du village, ce bâtiment a d'abord été construit pour abriter les bureaux de la Caisse populaire de St-Laurent. À cet effet, il comporte une voûte de béton dans sa partie arrière.

Par la suite, ce dernier a été racheté par la Municipalité de St-Laurent pour servir de bureau municipal jusqu'en 2015. En 2017, il a été raccordé au système collecteur des égouts municipaux. L'aménagement paysager devant le bâtiment a aussi été refait afin d'ajouter des éléments de plantation et de verdure.

Il comporte notamment:

  • Un vaste stationnement
  • Une entrée indépendante au sous-sol
  • Une rampe d'accès pour handicapés et une porte à ouverture mécanique
  • Une cuisinette au sous-sol
  • Plusieurs locaux de rangement
  • Une chambre forte (voûte)
  • Une fenestration abondante.
  • Climatisation au RDC.

Bâtiment idéal pour:

  • Bureau de professionnel (notaire, avocat, etc.)
  • Garderie
  • Salon de coiffure
  • Édifice à revenus
  • Restaurant
  • Etc.

 La vente est effectuée sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
188 000 $
Précisions
Sous l'évaluation
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1983
Dimensions du bâtiment
39x37,4 pi (11,89x11,40 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
Municipalité de St-Laurent de l'Île d'Orléans
Franchise
Non
En exploitation depuis
1983
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
99 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
107 100 $
Année de taxation
2017

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle
  • Acier

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Fond de terrain:

  • Turf

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 13' 4" (8,23 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' 10" (3,66 m x 1,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 12" (4,32 m x 3,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 7" (0,91 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 26' (3,4 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 5" x 29' (7,75 m x 8,84 m)
Plancher : Tapis
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
520,00 $
6 240,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

188 000 $

Immeuble commercial à vendre

6926, chemin Royal

Ile d'Orléans (St-Laurent)Québec Rive-Nord

N° 775862

Sous l'évaluation
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