8 chambres
Taille du terrain 3 466,77 pi² (322,07 m²)

Remarques du proprio

Ancestrale entièrement rénovée, avec gîte en opération depuis 1984.

Zoné commercial, possibilité de restaurant, hôtel Auberge, bi -génération et plus.

8 chambres à coucher, dont 6 avec salle de bain privée, deux salons un avec foyer au bois. Cuisine, grande salle à manger avec poêle au bois, salle de séjour avec piano, grande salle de lavage, bureau.

Terrain aménagé, superficie de 3 466.77 m2. Sitée au coeur du village de St-Laurent-Île-d'Orléans.

Près de tous les services: Église, école, terrain de jeux, soccer, tennis, balle molle, piscine etc. patinoire, ski de fond, sentier de moto neige, bureau de poste, épicerie avec SAQ & boucherie, marina, parc maritime, etc.

Stationnement extérieur pour six voitures et plus. Entrer et sortie pour faciliter l'accès pour bateau et/ou roulotte.

Rénovation en processus ; Garage et atelier.

Grand 4 1/2 réservé au propriétaire.

Un endroit de villégiature conviviale, où il fait bon vivre et profiter du moment !

Pour une idée tangible de l'endroit, prenez une petite vacance et venez y séjourner !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
725 000 $
Année de construction
1832
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 9" (1,37 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 16' 9" (3,84 m x 5,11 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 8
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
251,72 $
3 020,69 $
Taxes scolaires
156,99 $
1 883,91 $
Électricité
377,17 $
4 526,00 $
Assurances
184,76 $
2 217,06 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

725 000 $

Gite touristique à vendre

N° 831311

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