Maison patrimoniale d'exception - L'élégance intemporelle rencontre le luxe contemporain.

Nichée dans le village le plus prestigieux de l'Île d'Orléans, voire du Québec, cette résidence patrimoniale de 1905 offre un mariage parfait entre héritage architectural et confort haut de gamme. Restaurée avec un soin remarquable, elle dévoile plus de 2 450 pi² d'espaces lumineux, grâce à son orientation plein sud, ses grandes fenêtres et son solarium 4 saisons exceptionnel.

Un intérieur lumineux et magnifiquement orchestré

Dès l'entrée, l'escalier ancestral restauré, le bois franc impeccable et les lignes patrimoniales créent une signature visuelle forte. Le salon, avec foyer encastré et poutres apparentes, incarne ce dialogue parfait entre tradition et modernité.

Le solarium 4 saisons constitue le joyau de la maison : une immersion totale dans la nature environnante, baignée de lumière du matin au soir. La cuisine, avec mur de brique et finitions contemporaines, marie caractère et authenticité. Quant à la salle de bain principale, digne d'un hôtel-boutique, elle allie matériaux nobles et élégance sobre.

Rénovations majeures, tranquillité absolue

La maison se distingue par des rénovations techniques récentes : nouvelle chaudière à eau chaude, électricité, mise à niveau, plomberie modernisée, toiture récente (8 ans), planchers refaits au rez-de-chaussée, céramique neuve, salles de bain entièrement rénovées. Tous les éléments critiques ont été pris en charge pour offrir une demeure clé en main d'une grande fiabilité.

Un terrain intime de 30 000 pi², un sanctuaire naturel

Le terrain boisé et sans voisin arrière garantit une intimité incomparable. La piscine creusée chauffée, la terrasse et le gazebo créent une atmosphère de villégiature raffinée, parfaite pour recevoir ou se ressourcer. L'ensemble est complété par un garage double, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Inclusions premium et option clé en main

La propriété inclut : électroménagers neufs, laveuse et sécheuse, rideaux, stores, gazebo, mobilier extérieur, BBQ, outils d'entretien. Une option d'acquérir la maison entièrement meublée est également offerte, permettant une transition sans effort vers un style de vie harmonieux, élégant et prêt à vivre.

Une propriété rare pour acheteurs recherchant l'exception

Très peu de maisons à Sainte-Pétronille offrent ce niveau de finition, cette luminosité remarquable, un terrain de cette taille et des rénovations aussi complètes. Cette demeure n'est pas qu'une maison : c'est un lieu d'inspiration, un refuge, une oeuvre d'architecture vivante.

Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au coeur d'un site exceptionnel, l'île d'Orléans.