3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858,06 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de style canadien à Lac-Beauport.

Luxueuse maison unifamiliale de style canadien, de dimension 30 x 42 pieds avec garage 18 x 27 pieds. Propriété entièrement rénovée, située sur un grand terrain plat et boisé de 20 000 pieds carrés, dans un secteur tranquille et avec peu de circulation. Le chemin se termine dans un cul-de-sac à l'extrémité de la propriété. Elle offre une vue panoramique sur le centre de ski Le Relais en hiver. Un aménagement paysager s'ajoute à ce décor.

Secteur

À 20 minutes du centre-ville et à moins de 2 kilomètres de plusieurs  commerces et services. 

Extérieur

Le terrain est limité d'un côté par une haie de cèdres d'environ 110 pieds, à l'avant par la bordure de la rue et de l'autre côté, par un muret d'environ 170 pieds sur lequel logent arbres, arbustes et haies. Un sous-bois borne l'arrière du terrain. Un système d'irrigation dessert l'avant, le côté et l'arrière de la propriété.

Un cabanon de 10 x 24 pieds dont la finition est en tôle ondulée, loge à l'arrière du terrain.

L'espace de stationnement est offert à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison. Il permet d'accueillir plus de 10 voitures.

Le revêtement extérieur est entièrement fait en pierre de carrière sauf la sortie arrière pour aller au sous-sol étant en fibre de bois.

Systèmes

Le système de climatisation et chauffage est à air pulsé par thermopompe et/ou fournaise selon la demande.

La maison est reliée au réseau d'aqueducs et d'égouts de la municipalité depuis novembre 2018.

La maison

2 garages chauffés et ventilés sont annexés à la résidence, comprenant chacun un ouvre-porte électrique avec commande à distance et un accès à la maison. 

À l'étage, se trouvent le salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, walk-in et salle de bain. Le foyer existant au salon, unique en son genre, de par sa forme de botte de ski et des pierres qui le composent, fonctionne maintenant au gaz propane. La cuisinière utilise également le gaz propane.

Dans la salle de bain à l'étage, nous retrouvons principalement un bain autoportant, laveuse-sécheuse, armoires de rangement, un comptoir fait de béton contenant des cristaux fluorescents réfléchissant le soir la lumière emmagasinée le jour et sur lequel loge une vasque. L'unité de ventilation se trouvant au plafond comprend une lumière, une veilleuse, un ventilateur et une chaufferette de 1500 w. Le plancher est radiant.

Au sous-sol, vous trouverez également une chambre, salle de séjour, salle d'entraînement (appareils en moins), salle de bain, garde-robe de cèdre, local pour poêle à bois, atelier et espaces de rangement.

Inclusions et exclusions :

Inclusions sans garantie légale : Système de climatisation et chauffage, filtreur électronique, humidificateur central, thermostat électronique, système d'irrigation, cuisinière au gaz propane, habillage de fenêtre, luminaires, miroirs, certains cadres, le lit mural de la chambre 2, poêle à combustion lente, système d'alarme relié à une centrale, interphone, balayeuse centrale et accessoires, échangeurs d'air, l'ouvre-porte électrique de chacun des garages.

Ce qui est exclus, mais négociable : Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises de cuisine, vaisselier, 4 bancs de comptoir et l'ameublement de salon, de la salle de séjour et de la chambre au sous-sol. Tous les outils et matériels nécessaires à l'entretien de la propriété sont également négociables.

Non inclus : Réservoir de propane (en location).

Une visite vous charmera et vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
412 000 $
Dimensions du bâtiment
1 746 pi² (162,21 m²)
Évaluation municipale
388 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 10' (1,42 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 4" (3,58 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 5" (2,82 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' 3" (5,18 m x 6,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 19' 3" (2,87 m x 5,87 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 8' 6" (2,06 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 2" (2,29 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 9" (4,01 m x 5,41 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 19' 3" (4,19 m x 5,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 18' 8" (4,19 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 24' 9" (5,26 m x 7,54 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' 4" (1,22 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 5" (3 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 9" (3,25 m x 2,67 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 14' 9" (4,34 m x 4,5 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
363,75 $
4 365,01 $
Taxes scolaires
37,95 $
455,41 $
Électricité
205,67 $
2 468,04 $
Assurances
87,85 $
1 054,21 $
Frais d'entretien
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

412 000 $

Bungalow à vendre

N° 850629

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