5
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,185 pi² (110.09 m²)
Taille du terrain
7,164.46 pi² (665.6 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Chambre froide
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 1" x 12' 3" (3,07 m x 3,73 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' x 7' 9" (1,22 m x 2,36 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Béton
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 1" x 10' 3" (2,46 m x 3,12 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
14' 4" x 19' 9" (4,37 m x 6,02 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 5
Sous-sol
10' 10" x 13' 9" (3,30 m x 4,20 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Béton
Pièce additionnelle
Sous-sol
10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8' 1" x 10' 3" (2,46 m x 3,12 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12' 3" x 8' (3,73 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
21' 4" x 12' 2" (6,50 m x 3,70 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Magnifique maison unifamiliale construite en 2002 et rénovée entièrement en 2025.
Vous aurez une maison clef en main, située dans le secteur prisé du Mont-Cervin au Lac-Beauport.
Cette maison vous charmera par sa situation idéale, dans un milieu calme et à proximité de toutes commodités. (Le transport scolaire est au pied de la maison.)
Vous serez séduit par la très grande clarté, le confort de son intérieur, et son espace extérieur, offrant une vue sur les pistes de la station de ski du Relais.
Résider au Lac-Beauport vous donne accès aux infrastructures de la commune : école Montagnac, bibliothèque, plage du lac, patinoire sur lac, terrains de soccer, terrain de tennis, pickleball, chemins de randonnées, et plus encore.
Dès l'entrée, vous accéderez à une grande aire ouverte donnant sur un beau salon spacieux, une cuisine moderne récente avec beaucoup de rangements, et un séjour pouvant accueillir une grande table et de nombreux convives.
Le chauffage au sol est présent sur l'ensemble de l'étage (hors chambres) contrôlable à distance.
Vous retrouverez à cet étage, 3 chambres de belles tailles, avec chacune son placard.
S'ajoute à ça, une salle de bain haut de gamme et moderne, composée d'un WC, une douche à l'italienne, un grand meuble composé de 2 vasques avec deux grands tiroirs, 2 meubles colonnes et un très grand miroir (avec lumière indirecte).
Le rez-de-chaussée est complété par 1 placard à l'entrée, 1 double placard et 1 garde-manger.
À l'étage inférieur, nous retrouvons 6 pièces :
2 chambres, dont une très grande (bureau à ce jour)
1 salle de bain refaite à neuf avec rangements meuble + étagères
1 salle familiale de grande taille
1 salle de lavage avec 1 chauffe-eau 300 litres (en contrat avec Hydro-Solution)
1 chambre froide
1 pièce débarras isolée et chauffée à terminer, avec possibilité salle d'entraînement, bureau ou 6e chambre.
Pour profiter des belles températures, vous aurez à l'arrière de la maison 1 patio sur dalle béton avec sa toile et son armature avec accès direct au spa (lui aussi sur dalle béton).
Au sein de la cour arrière, vous trouverez une terrasse pavée avec son foyer et sa balancelle.
L'ensemble de la maison est d'une superficie de 1 200 pi2 (au sol, uniquement RDC) soit 2 400 pi2 (habitable, avec sous-sol).
La maison possède une entrée indépendante à l'arrière, pour accéder au sous-sol, permettant d'envisager un logement locatif ou une activité professionnelle.
Vous aurez un garage indépendant isolé et chauffé avec étage. Beaucoup de rangements. Possibilité de garer un motoneige ou VTT. Accessible de la route par son chemin d'accès en pierres concassées.
Stationnement pour 6 voitures.
Inspection réalisée en 2024 sans aucun bloquant (disponible en consultation). Certificat de localisation valide.
Inclusions : plafonniers, stores, spa, toile patio, balancelle, foyer extérieur.
La maison pourra être aussi proposée meublée sous négociation financière.
Prise de possession pour la fin de l'année scolaire 2026.