Remarques du proprio

COTTAGE 2 ÉTAGES CONTEMPORAIN HAUTE GAMME AVEC GARAGE ATTACHÉ & SYSTEME DE CHAUFFAGE & CLIMATISATION GÉOTHERMIQUE  44, chemin des Épinettes
Lac-Beauport  

PROMOTION $840000 - $ 40000. = $800000. + Tx ( temps limité ) EN ATTENTE

Évaluation Municipale $ 935100.00

Au Québec, la géothermie offre des avantages économiques et environnementaux considérables, avec des économies d'énergie allant jusqu'à 60 % sur les coûts de chauffage, une solution durable et polyvalente (chauffage, climatisation, eau chaude) fonctionnant à l'électricité, une efficacité énergétique élevée grâce aux conditions géologiques locales favorables, et une indépendance face aux fluctuations des prix des combustibles. 

  • Immeuble 38x38 avec garage double 20.6x20.8pi (Pi/2 Habitable 2041.5 (+ - ) Rez-de-chaussée & étages. avec terrain de 8570.2pi/2
  • Recouvrement extérieur - Fibrociment & Pierres Permacon + Panneau Fibrociment James Hardie & aluminium - Portes et Fenêtres verres énergétique double L.A. noir - Porte patio 8x8pi.
  • Patio arrière avec toiture - plancher en planche d'aluminium garantie 5 ans & rampes aluminium noir
  • Isolation avec les produits Isolofoam- Laine en Natte toiture et murs. (pas de soufflé)
  • 3 chambres a l'étage - 2 Walk-In
  • Salle de bain des maîtres - Bain autoportant 66x32 & Douche céramiques 60x 36 - Salle bain secondaire Douche 60x36 - plancher acrylique.
  • Rez-de-chaussée 9 pi hauteur.
  • Cuisine avec Ilot comptoir Quartz - Salle d'eau - Salle de bain des maîtres - Salle de bain secondaire.
  • Escalier bois franc vers sous-sol & étage.
  • Vestiaire d'entrée Walk-In.
  • Chauffage: système géothermique, climatisation et pré-réchauffement réservoir eau chaude = 50% minimum économie Hydro & Thermostat Wi-Fi - 2 Zones
  • Conduits aspirateur centrale Rez-de-chaussée & étage.
  • Borne de recharge Intelligente pour auto électrique inclue.
  • Sous-sol terminer - salle de lavage - 1 salle mécanique -1 autres chambres - 1 salle de bain - 1 salle de séjour - sous béton plancher isoler avec Iflexfoam 2 po. scellé. 
  • Chauffage garage Spider 4000W
  • Porte de Garage 16x8pi - Thermos verre satiné, Panoramique - Moteur au mur - Télécommande. Intérieur 20.6x20.8 pi. 1 cuve a lavage. Borne auto électrique inclue.

Pour Information & Rendez-Vous 418-570-4390

Bureaux des Ventes 73 Av. de charleville Boischatel

Voir nos autres projets  - Havre Boischatel rue Charleville 1097521 - 6 terrains rue de la Promenade - En construction Jumelés Beauport coin St Thérèse et Isabelle. & rue Bertrand Beauport

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 041.5 pi² (189.66 m²)
Taille du terrain 8 570.2 pi² (796.2 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Dimensions du bâtiment
38x38 pi (11.58x11.58 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' 6" (2,9 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 9" (2,49 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 20' 8" (6,25 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 6" x 12' (8,38 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 11" (4,47 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 11" (3,66 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 10" (1,93 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 6" (1,93 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 13' 6" (4,95 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 10' (2,31 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' (3,89 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' 10" (2,13 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 6' 6" (2,08 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique