Visite libre

Samedi 13 juillet 12:00 - 15:00

Remarques du proprio

COTTAGE 2 ÉTAGES CONTEMPORAIN HAUTE GAMME AVEC GARAGE ATTACHÉ & GÉOTHERMIE  44, chemin des Épinettes
Lac-Beauport Québec Rive-Nord

Pour informations Bureau des ventes au 1251 Louis Francoeur St-Foy

  • Immeuble 38 x 38 avec garage 20.6 x 20.8pi (Pi/2 Habitable 2041.5 (+ - ) Rez-de-chaussée & étages. avec terrain de 8570.2pi/2
  • Recouvrement extérieur - Fibrociment & Pierres Permacon + Panneau Fibrociment James Hardie & aluminium - Portes et Fenêtres verres énergétique double L.A. noir - Porte patio 8 pi - Crépi époxy inclue.
  • Patio arrière avec toiture - plancher en planche d'aluminium garantie 5 ans & rampes aluminium noir
  • Isolation avec les produits Isolofoam- Laine en Natte toiture et murs. (pas de soufflé)
  • 3 chambres a l'étage - 2 Walk-In
  • Salle de bain des maîtres - Bain autoportant 66 x 32 & Douche céramiques 60 x 36 - Salle bain secondaire Douche 60 x 36 - plancher acrylique.
  • Cuisine avec Ilot comptoir Quartz - Salle d'eau - Salle de bain des maîtres - Salle de bain secondaire.
  • Escalier bois franc vers sous-sol & étage.
  • Vestiaire d'entrée Walk-In.
  • Chauffage: système géothermique, climatisation et pré-réchauffement réservoir eau chaude = 50% minimum économie Hydro
  • Conduits aspirateur centrale Rez-de-chaussée & étage.
  • Borne de recharge Intelligente pour auto électrique inclue.
  • Sous-sol terminer - salle de lavage - 1 salle mécanique -1 autres chambres - 1 salle de bain - 1 salle de séjour - sous béton plancher isoler avec Iflexfoam 2 po. scellé, plomberie futur pour toilette, lavabo & Douche. 
  • Chauffage garage Spider 4000W
  • Porte de Garage 16 x 8pi - Thermos verre satiné, Panoramique - Moteur au mur - Télécommande. Intérieur 20.6pi x 20.8 pi ( Double )

Pour informations vente direct du Constructeur ( vente sans Courtier ) 418-570-4390 Bureau des ventes - 1251 Louis-Francoeur St-Foy Annonce 1027422

Rendez-Vous 418-570-4390

Voir nos autres projets  - annonce 1027422 - 1251 rue Louis-Francoeur St-Foy -  annonce 1056942 - 49 chemin de la Cornière Lac-Beauport &  Annonce 1058120 - 2230B Chemin du Foulon Sillery & 1076814 jumelés sur La Petite - Oasis - St-Émile - Havre Boischatel 2 terrains & construction No 545 - 562

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 041.5 pi² (189.66 m²)
Taille du terrain 8 570.2 pi² (796.2 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
840 000 $
Dimensions du bâtiment
1 444 pi² (134.15 m²)

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' 6" (2,9 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 9" (2,49 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 20' 8" (6,25 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 6" x 12' (8,38 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 10" (1,93 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 11" (3,66 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 11" (4,47 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 6" (1,93 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 13' 6" (4,95 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 10' (2,31 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' (3,89 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' 10" (2,13 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 6' 6" (2,08 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

840 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

44, chemin des Épinettes

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 1035154

Prix taxes en sus
Visite libre – Samedi 13 juillet
Contactez le promoteur
Téléphone
418-570-4390

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le promoteur
Téléphone
418-570-4390

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.