Vendeur motivé. À ce prix, c'est une occasion unique pour une maison de qualité en bordure de lac à quelques minutes de Québec.

Revêtement extérieur et planchers refaits. Libre immédiatement.

3 chambres, bureau, 2 salles-de-bain. plus de 1400 pi. ca. habitables.

Terrain de 9,733 pi.ca. avec  118 pieds de façade sur le lac.

De loin le meuilleur rapport qualité-prix pour résidence en bordure de lac à proximité du centre-ville de Québec.

Coût mensuel pour Taxes, Électricité et Assurances inférieur à $400.

Si vous rêvez de vivre en bordure d’un lac avec tous les avantages de la ville à quelques minutes, c’est la maison qu’il vous faut. Si vous aimez le plein air, vous serez ravi en toutes saisons.

Située sur la rive du lac Tourbillon et orientée plein sud, cette demeure de trois chambres bénéficie de l’ensoleillement de l’aube au crépuscule. Côté lac, vous profitez d’une terrasse à chaque étage. Un escalier les relie et joint l’ensemble au quai. En été, vous pouvez vous adonner à la baignade, au canotage, au kayak ou à la pêche à la truite. En hiver le lac se prête au patinage, au ski de fond ou simplement à la marche. Le golf est à moins de cinq minutes et le ski à moins de dix.

L’entrée principale donne sur un portique à mi-niveau. Un escalier de chêne réunit les deux étages. Au niveau supérieur une vaste pièce à aire ouverte intègre la salle-à-dîner et la cuisine. Le haut plafond-cathédrale recouvert de chêne et la fenestration abondante donnent beaucoup de volume à cette pièce. Le foyer énergétique au bois, le coin détente sous la fenêtre en baie, le plancher de bois franc et les boiseries contribuent à rendre cette pièce confortable et chaleureuse.

Dans la cuisine, un four encastré, un réfrigérateur, un four micro-onde et un lave-vaisselle sont intégrés dans des armoires de chêne blanchi offrant un abondant espace de rangement. Un pont suspendu avec éclairage halogène surplombe un ilot qui inclut une surfacce de cuisson Jenn-Air. Le plancher recouvert de céramiques se prolonge dans un corridor bordé d’un côté par la buanderie et de l’autre par une salle de bain.Les murs et le plancher de cette pièce sont en céramique et le mobilier en stratifié allemand. Une baignoire à remous avec douche et une toilette à débit contrôlé se trouvent dans cette pièce.

De la cuisine une porte-patio donne sur une spacieuse terrasse donnant l’impression de surplomber le lac. C’est l’endroit idéal pour le BBQ et le coin repas à l’extérieur. Côté chemin, deux chambres complètent l’espace habitable de cet étage. Chacune est dotée d’une grande fenêtre en arc, d’un plancher en bois, d’une garde-robe avec portes miroir et tablettes grillagées. Les deux chambres sont dotées d’un haut plafond cathédrale avec espaces de rangement additionnels très utiles.

Au rez-de-chaussée l’escalier s’ouvre sur une pièce servant de bureau. Deux murs de cette pièce sont occupés par un mobilier fait sur mesure comprenant armoires, filières, bibliothèque et une surface de travail recouverte de stratifié. Pour du rangement additionnel, on trouve aussi un vestiaire double et une garde-robe. Le sol est recouvert de céramique et une porte française coulissante relie cette pièce au salon. Sur un mur du salon se trouve un second foyer énergétique. De chaque côté du foyer sont aménagés des espaces de rangement avec tablettes de verre ou recouverts de pin pour le rangement du bois. Le sol est recouvert d’un plancher de bois de 15mm. Un coin lecture attenant au salon est doté d’une large fenêtre avec vue sur le lac. Une porte-patio s’ouvre sur la terrasse du rez-de-chaussée reliée au quai. Toujours au même niveau on trouve la chambre des maîtres dont un mur complet est fait de portes-miroir cachant un vaste rangement. Le plancher est recouvert de bois. Une porte coulissante joint la chambre à une sallede bain avec plancher de marbre et armoire et vanité en stratifié allemand. Une douche en coin avec murs en céramique et une toilette à débit controlé sont dans cette pièce aussi reliée au rez-de-chaussée par une seconde porte. Outre les deux foyers énergétiques au bois, le chauffage provient principalement de Convectairs ou d’unités d’air pulsé placés sous les armoires contribuant du fait à dégager les murs et donner plus de flexibilité pour placer le mobilier. Dans chaque pièce l’éclairage est conçu pour donner plusieurs options d’éclairage ce qui ajoute au confort et à l’ambiance chaleureuse de cette demeure. Si l’idée d’une confortable demeure vous offrant les avantages d’un site de villégiature quatre-saisons à quelques minutes de Québec vous séduit, une visite vous convaincra.