2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 632 pi² (58.71 m²)
Taille du terrain 4,500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré pour ce superbe jumelé clé en main de type split-level, situé dans un cul-de-sac paisible à Lac-Delage.
 
Localisation rêvée: à seulement 3 minutes de vélo d'Empire 47, site réputé pour le vélo de montagne et le fatbike, et à moins de 10 minutes de la station de ski Stoneham.
 
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété chaleureuse séduit par ses espaces lumineux, sa vue imprenable et son accès privilégié à la nature.
 
Le terrain, bordé par un boisé sans voisin arrière, vous garantit une tranquillité absolue et un accès direct aux sentiers, parfait pour les amateurs de vélo de montagne (bike-in/bike-out), de randonnée, de raquette ou tout simplement pour les amoureux de la nature.

En devenant propriétaire, vous bénéficierez d'un accès privé au lac, idéal pour la baignade, le paddle board ou venir y relaxer au fil des saisons.
 
Ce privilège transforme votre quotidien! Vous rêvez de profiter de la nature? Ici elle fait partie de votre mode de vie! Partez pagayer avant le souper, rafraîchissez-vous à la fin d'une chaude journée d'été, ou savourez un moment de calme sur la rive avant la routine du soir. Vous pourrez même profiter des sentiers pédestres ou faire un tour de vélo de montagne dès que l'envie vous prend puisque l'accès n'est qu'à quelques pas! 
 
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres de belle dimension avec de superbes fenêtres, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie lumineuse à l'étage grâce à sa fenestration généreuse et son concept à aire ouverte qui donnent l'impression que les espaces de vie font partie intégrante de la nature. 
 
Le jeu de hauteur dès l'entrée accentue l'effet de grandeur, apporte du caractère à l'espace et laisse entrer la lumière toute la journée! Il permet aussi de profiter pleinement de la clarté et des points de vue, d'une pièce à l'autre, peu importe où vous vous trouvez à l'étage. Le lever du soleil illumine la cour orientée à l'est, et de la salle à manger/salon vous pourrez profiter de la vue panoramique donnant sur les montagnes ainsi que des magnifiques couchers de soleil. La cuisine quant à elle vous offrira en hiver un bel aperçu sur le Lac Delage.  
 
Travaux récents réalisés en septembre 2024 :

  • Remplacement complet des portes et fenêtres
  • Isolation du toit
  • Installation d'une thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver

Une maison qui vous fera sentir en vacances toute l'année, à découvrir sans tarder!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
24x27 pi (7.32x8.23 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 11' 5" (1,3 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 6' 5" (0,84 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 14' 9" (4,65 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 13' (1,73 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' 3" (3,51 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 7" (2,69 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 1" (2,95 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 7" (2,44 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 2" (2,24 m x 3,4 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 900 $

Jumelé à vendre

17, place des Hauts-Bois Lac-Delage Québec Rive-Nord

N° 1105991

Accès au lac
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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