4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 629 pi² (244,24 m²)
Taille du terrain 147x210 pi (44,81x64,01 m)

Remarques du proprio

SUPERBE MAISON  BI-GÉNÉRATIONNELLE

GRAND TERRAIN BOISÉ ET FLEURI 

GRAND LOGEMENT 41/2 pièces, parfait pour ado. ou grands-parents

ACCÈS DIRECT AU LAC  (en face)

CLIMATISEURS INTÉGRÉS

SPA

La rue sur laquelle se trouve cette maison possède des services individuels de puits artésien et de fosse sceptique avec champ d'épuration qui sont entretenus par la ville de Lac Delage et par contrats. Il y a un accès direct au lac en avant de la maison même si celle-ci est située de l'autre côté de la rue.

Terrain: Façade: 44,81 mètres; Profondeur : 64,01 mètres; superficie: 3023,90m2. Forme irrégulière. Topographie en pente. Terrain boisé et une partie en fleurs. Patio au niveau du logement et deux balcons au niveau du 1er étage.

Grand logement situé au rez-de-chaussée. Le plafond est insonorisé par un matelas insonorisant et double épaisseur de gypse. C'est un grand 4 1/2 pièces à aire ouverte. Il possède de grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière.

Le système de chauffage est à l'électricité. En cas de panne de courant, un système utilisant une génératrice peut prendre le relais et protéger les réfrigérateurs, tout en fournissant de l'électricité à certains endroits du logement et de la maison. Les foyers au gaz font aussi partie du chauffage et sont utiles lors des pannes de courant. Une cuisinière au gaz complète l'indépendance en cas de panne d'électricité.

Un système de climatisation central procure un air frais lors des périodes chaudes et humides.

Maison très fenestrée. Certaines pièces actuelles de la maison peuvent être aisément redivisées pour accroître le nombre de chambres à coucher au 2e étage.

En résumé: TAXES et ÉLECTRICITÉ payées par la location du logement

Sous-sol (rez-de-chaussée) : logement de 4 1/2 pièces (salon, cuisine, salle à manger, hall d'entrée (aire ouverte), 2 chambres, 1 salle de bain et de lavage, 1 salle mécanique servant aussi de rangement et 1 foyer au gaz dans le salon.

1er étage: 1 hall d'entrée fermé avec grand garde-robe, 1 salon (1 foyer au gaz) et 1 salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale, 1 cuisine fermée (comptoirs en granit), 1 chambre à coucher avec walk-in, 1 salle de lavage, 1 salle de bain.

2e étage : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 salle (bureau, vivoir, etc.)

Aire habitable : environ 244,24m2

Abri d'autos 4 saisons pour 2 voitures. La structure en bois est fermée l'hiver. Le plancher est en béton. Il est situé très près de la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
Voir description générale
Details salles de bain
Voir descrip;tion générale
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
32x40 pi (9,75x12,19 m)
Évaluation municipale
402 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 17' (8,53 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' 6" (3,66 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' 9" x 55' 5" (10,90 m x 16,90 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 6" x 2' (0,46 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 12" x 21' 8" (7 m x 6,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 14' 6" (5,49 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 46' x 6' (14,02 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 23' 6" (2,74 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 40' (6,71 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 13' 6" (2,82 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 6" x 2' (0,46 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
268,24 $
3 218,86 $
Taxes scolaires
75,36 $
904,32 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 311489

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