5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 100 pi² (288,00 m²)
Taille du terrain 43 056 pi² (4 000,03 m²)

Remarques du proprio

Cette superbe propriété au terrain offrant beaucoup d'intimité, abondamment fenestrée, avec vue panoramique sur le Lac-Delage et sur les montagnes, est un extraordinaire espace de vie. Accès au Lac Delage pour canot, kayak, baignade...

Son incroyable salle à manger - salon, à aire ouverte, coiffé d'un plafond cathédrale où trône un agréable foyer Don-Bar quatre faces avec grill, vous permettra de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. 

La cuisine offre un espace unique où chacun peut circuler aisément. Le grand nombre de comptoirs, tous en bois, permet de cuisiner sans jamais se sentir à l'étroit. Et n'oublions pas de mentionner son incroyable garde manger.

Les quatre belles grandes chambres, pourvues de spacieux garde-robes, permettent à chacun de retrouver l'intimité souhaitée et d'y ranger correctement ses affaires :-)

Dans la salle familiale tous les câbles sont installés dans les murs afin de pouvoir profiter d'un cinéma maison.

Deux superbes douches en céramique de grande taille sont offertes dans les salles de bain.

Le bureau (ou cinquième chambre d'amis) dispose de placards, est insonorisé et est câblé pour un réseau internet haute vitesse.

L'été venu, l'immense galerie ensoleillée, surplombant le lac, est des plus appréciée. Voisins du Parc des Marais du Nord (réserve ornithologique), des dizaines d'oiseaux viennent gazouiller. La galerie à été renforcée pour pouvoir accueillir un spa.

Avec ses deux allées d'entrée, toute la famille aura sa place de stationnement! Le tout dans un design harmonieux.

Garage familial double (20,8x21,8), chauffé, isolé, fenestré, de grande hauteur pour accrocher les vélos et outils de jardin, et héberger une grande mezzanine de rangement. 

À 20 minutes de la vie trépidante de Québec, entouré par la forêt, le splendide et très intime terrain paysagé, sans voisin en arrière, de la forêt rien que de la forêt (zone protégée). Sans vis à vis sur les deux côté l'été...  vous fera vous sentir loin de tout stress. Quelle intimité !!! 

Tout à portée de main pour les amoureux de la nature et du plein air. Plus besoin de prendre la voiture... tout est là au Lac-Delage! Course en sentiers, vélo de montagne, fat bike, raquettes, ski de fond, canot, kayak, randonnées pédestres... et le ski à Stoneham à 5 minutes en voiture. Le Lac Delage est une petite municipalité à la population jeune et très dynamique. Les activités familiales n'y manquent pas... plage municipale, poulailler communautaire, concerts et cinéma en plein-air... tout pour les familles :-)

L'été, en rentrant du bureau, un petit arrêt à la plage pour se détendre au son du huard et faire le plein d'énergie.

La propriété est actuellement louée 2204 $ par mois à une famille souhaitant y demeurer au moins jusqu'en octobre 2020. Le bail est renouvelable tous les six mois, comporte un préavis de 60 jours minimum, et va actuellement jusqu'en avril 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
2 232 pi² (207,36 m²)
Évaluation municipale
545 097 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 4" (3,86 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 8" (3,86 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 1" (3,68 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 8' 9" (2,97 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 10" (2,74 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' 8" (4,88 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 13' 4" (4,67 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 12' (4,67 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 12' (1,65 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 11" (2,54 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 13' (4,67 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 16' (5,59 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
323,17 $
3 878,00 $
Taxes scolaires
55,75 $
669,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

545 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 724816

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire