4 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,953.65 pi² (181.5 m²)
Taille du terrain 32,325.10 pi² (3,003.1 m²)

Remarques du proprio

Charme UNIQUE avec SPA, majestueux et vaste boisé sans voisins, 2007 certifié NovoClimat, REVENUS 2019 : 1 750 $ / mois facile à optimiser et approuvé CITQ location court terme. Occupation flexible. Vue panoramique partielle sur les montagnes, le lac Saint-Charles et le lac Delage. Accès au lac Delage.

Maison conçue par un couple ARCHITECTE et ingénieur premiers occupants lui assurant son magnifique CACHET et son unicité :

  • Superbe VERRIÈRE ensoleillée avec plafond cathédrale de seize pieds et plancher chauffant en ardoise pour un lieu de détente quatre saisons assuré!
  • Aires ouvertes salon / cuisine / salle à manger avec FOYER au bois super relaxant et 2e source de chauffage.
  • Voir également la richesse des caractéristiques et le détail des nombreuses pièces dans les autres onglets.
  • Magnifiques TERRASSES avec membrane imperméabilisée, prendre un SPA, manger en amoureux ou faire un feu sous la pluie et demeurer à l'abri.
  • Terrain intime de 32 000 pieds carrés avec bel aménagement paysager, visitez le sentier de la forêt ENCHANTÉE pour les enfants ou petits-enfants.
  • Piscine au niveau du sol même si «hors terre» avec patio clôturé et sécuritaire.
  • Grand cabanon avec portes doubles intégré à la maison et à l'abri de la pluie.
  • Grande entrée pour 7 véhicules et plus.
  • Goûter l'eau fraîche sans chlore des profondeurs du roc.
  • À 2 minutes d'Empire 47 pour le vélo de montagne, des Marais du Nord pour la rando au lac Saint-Charles ou de l'accès au lac Delage réservé aux citoyens.
  • À 10 min du mont Stoneham pour le ski et du mont Wright pour la rando en montagne, du golf de Stoneham et des épiceries.
  • À 20 minutes du parc national de la Jacques-Cartier de la Sépaq pour le canot, la rando, etc.
  • À 25 minutes du centre-ville de Québec pour profiter de la ville!

VISITE sur demande avec PRÉ-APPROBATION BANCAIRE :

  • Occupation FLEXIBLE.
  • Possibilités de vendre certains MEUBLES, selon vos besoins.
  • Courtier accepté avec CONTRAT DE COURTAGE ACHAT seulement.

OPTIMISATION DES REVENUS mensuels via location court terme, car revenus 2019 en 125 nuitées seulement sans publicité :

  • Arrivée autonome avec boîte à clés, entrée indépendante, porte-patio niveau rez-de-jardin.
  • Pas de limite de nuitée dans la réglementation.
  • Approuvé par la Ville de Lac-Delage.
  • Approuvé par la CITQ #300894 (Attestation d'établissement de résidence principale de la Corporation de l'industrie touristique du Québec).
  • Voir annonce Airbnb : https://fr.airbnb.ca/rooms/34122565?s=67&unique_share_id=a9a976ee-9d44-434d-957c-e7f6d1483d39

Laissez-vous charmer par la beauté et la tranquillité du site!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
1,322.45 pi² (122.86 m²)
Évaluation municipale
459 500 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 3" (2,34 m x 3,43 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 3" (1,47 m x 2,21 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 8" (2,39 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 6" (1,09 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 5" (2,9 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 16' 2" (4,52 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 3" (2,26 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 1" x 18' 8" (0,94 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 6" (3,02 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 5" (3,1 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 7' 7" (1,55 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 14' (2,69 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 11" x 7' 9" (1,19 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 21' 3" (4,27 m x 6,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 9" x 14' 2" (2,97 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 7" x 15' 3" (3,23 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 7' 7" (2,29 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 3" x 12' 7" (3,73 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Lac-Delage Québec Rive-Nord

N° 922582

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