AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 953.65 pi² (181.5 m²)
Taille du terrain 32 325.10 pi² (3 003.1 m²)

Remarques du proprio

Charme UNIQUE avec SPA, majestueux et vaste boisé sans voisins, 2007 certifié NovoClimat, REVENUS 2019 : 1 750 $ / mois facile à optimiser et approuvé CITQ location court terme. Occupation flexible. Vue panoramique partielle sur les montagnes, le lac Saint-Charles et le lac Delage. Accès au lac Delage.

Maison conçue par un couple ARCHITECTE et ingénieur premiers occupants lui assurant son magnifique CACHET et son unicité :

  • Superbe VERRIÈRE ensoleillée avec plafond cathédrale de seize pieds et plancher chauffant en ardoise pour un lieu de détente quatre saisons assuré!
  • Aires ouvertes salon / cuisine / salle à manger avec FOYER au bois super relaxant et 2e source de chauffage.
  • Voir également la richesse des caractéristiques et le détail des nombreuses pièces dans les autres onglets.
  • Magnifiques TERRASSES avec membrane imperméabilisée, prendre un SPA, manger en amoureux ou faire un feu sous la pluie et demeurer à l'abri.
  • Terrain intime de 32 000 pieds carrés avec bel aménagement paysager, visitez le sentier de la forêt ENCHANTÉE pour les enfants ou petits-enfants.
  • Piscine au niveau du sol même si «hors terre» avec patio clôturé et sécuritaire.
  • Grand cabanon avec portes doubles intégré à la maison et à l'abri de la pluie.
  • Grande entrée pour 7 véhicules et plus.
  • Goûter l'eau fraîche sans chlore des profondeurs du roc.
  • À 2 minutes d'Empire 47 pour le vélo de montagne, des Marais du Nord pour la rando au lac Saint-Charles ou de l'accès au lac Delage réservé aux citoyens.
  • À 10 min du mont Stoneham pour le ski et du mont Wright pour la rando en montagne, du golf de Stoneham et des épiceries.
  • À 20 minutes du parc national de la Jacques-Cartier de la Sépaq pour le canot, la rando, etc.
  • À 25 minutes du centre-ville de Québec pour profiter de la ville!

VISITE sur demande avec PRÉ-APPROBATION BANCAIRE :

  • Occupation FLEXIBLE.
  • Possibilités de vendre certains MEUBLES, selon vos besoins.
  • Courtier accepté avec CONTRAT DE COURTAGE ACHAT seulement.

OPTIMISATION DES REVENUS mensuels via location court terme, car revenus 2019 en 125 nuitées seulement sans publicité :

  • Arrivée autonome avec boîte à clés, entrée indépendante, porte-patio niveau rez-de-jardin.
  • Pas de limite de nuitée dans la réglementation.
  • Approuvé par la Ville de Lac-Delage.
  • Approuvé par la CITQ #300894 (Attestation d'établissement de résidence principale de la Corporation de l'industrie touristique du Québec).
  • Voir annonce Airbnb : https://fr.airbnb.ca/rooms/34122565?s=67&unique_share_id=a9a976ee-9d44-434d-957c-e7f6d1483d39

Laissez-vous charmer par la beauté et la tranquillité du site!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1 322.45 pi² (122.86 m²)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 3" (2,34 m x 3,43 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 3" (1,47 m x 2,21 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 8" (2,39 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 6" (1,09 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 5" (2,9 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 16' 2" (4,52 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 3" (2,26 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 1" x 18' 8" (0,94 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 6" (3,02 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 5" (3,1 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 14' (2,69 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 7' 7" (1,55 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 11" x 7' 9" (1,19 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 21' 3" (4,27 m x 6,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 9" x 14' 2" (2,97 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 7" x 15' 3" (3,23 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 7' 7" (2,29 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 3" x 12' 7" (3,73 m x 3,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 922582

Accès au lac
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