5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 18 352 pi² (1 704,96 m²)

Remarques du proprio

IMMENSE bâtiment 26' x 54'

À QUI LA CHANCE? 

BÂTIMENT : Superbe DUPLEX avec revenu situé en face du lac Saint-Charles. Idéal pour famille qui veut loger un proche (bi-génération non conforme). 

LOGEMENT PRINCIPAL : 4 chambres et 2 salles de bains (au rez-de-chaussée) dont une immense chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Patio 16' x 16' fait en 2017. 

AVEC BI-GÉNÉRATION : La moitié du demi-sous-sol a été aménagé pour loger un proche tout en gardant son intimité. Elle comprend une petite cuisinette ainsi qu'une très grande salle de bain et une chambre.

LOGEMENT 4½ (demi-sous-sol) : Le logement a été rénové en 2018 (divisions et plancher). Un espace est réservé dans le cabanon pour celui-ci. Excellent locataire (fin de bail juillet 2020), 750 $/mois chauffé éclairé). 

AMÉLIORATIONS :

  • Toiture 2010
  • Thermos de fenêtres 2016
  • Chauffe-eau (rez-de-chaussée) 2019
  • Micro-ondes intégré 2019

Plus de 15 000 $ de rénovations effectuées en 2017-2018 au total (sous-sol et patio).

GRAND TERRAIN : Immense terrain de 18 352 pi2 pour vous sentir comme en campagne tout en étant près de tous les services (école primaire, pharmacies, épiceries, centre communautaire, transport en commun, etc.) Grand cabanon avec électricité. Vue partielle sur le lac Saint-Charles, aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Piste cyclable et sentier pédestre l'autre côté de la rue.
Très grand stationnement pouvant inclure 10 à 12 véhicules.

À 15 minutes du centre-ville de Québec, ce secteur vous offre la tranquillité de la banlieue, mais à quelques minutes de la ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
359 900 $
Style
Entrée à mi-étage
Année de construction
1993
Dimensions du bâtiment
1 404 pi² (130,44 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
4 1/2
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 2" (3,96 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 3' 6" (1,98 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 6' 8" (3,18 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 11' 6" (2,69 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' 8" (3,71 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
480,00 $
5 760,00 $
Assurances
122,00 $
1 464,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 900 $

Duplex à vendre

N° 874653

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