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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 566 pi² (145.49 m²)
Taille du terrain 19 256 pi² (1 788.94 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage avec garage double chauffé. Rénovations majeures en 2020 : porte-patio, porte d'entrée, fenêtres.

Cette maison possède 14 pièces, 4 chambres, dont 3 à l'étage. Salle de bain complète et 2 salles d'eau. Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, foyer au bois.

Située dans une superbe rue longeant le lac Saint-Charles, sans voisin arrière, avec un grand terrain de près de 20 000 pieds carrés. Elle est toute désignée pour la famille étant donné la tranquillité du secteur et son grand potentiel. 

À 500 mètres du golf Royal Charbourg et du sentier de motoneige. (FCMQ)

À moins de 20 minutes des montagnes de Stoneham et du Relais, pour le ski alpin. 

À 5 km du centre de vélo de montagne E47 et à 20 minutes du Sentier du Moulin.

Cette propriété vient avec plusieurs inclusions : air conditionné (2018), échangeur d'air, stores, luminaires, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale (2016).

Produit rare sur le marché. 

Une visite vous convaincra!

À qui la chance???

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
429 900 $
Dimensions du bâtiment
1 485 pi² (137.96 m²)
Évaluation municipale
367 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 13' 4" (4,98 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 23' (7,92 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 5" (2,31 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' (4,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 4" (3,86 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 10" (3,4 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 900 $

Maison 2 étages à vendre

1659, rue des Epinettes-Rouges

Lac-St-Charles Québec Rive-Nord

N° 948610

Garage double
Contactez le propriétaire
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