4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 65 000 pi² (6 038,70 m²)

Remarques du proprio

 

  • Évaluation faites en octobre 2019 : 815000$
  • Rapport d'évaluation par un évaluateur agréé disponible.

 

Située à 20 min du centre-ville de Québec (accessible par Henri IV, Robert-Bourrassa et Laurentien).

Magnifique résidence de 160 pi de façade en bordure du lac St-Charles construite en 2011.

Construite sur un site exceptionnel. Son terrain de 65 000 pi2, boisé par des arbres matures, surplombe le lac St-Charles. Maison à aire ouverte très éclairée avec une très grande cuisine professionnelle ainsi qu'un garde-manger walk-in de plus de 100 pi2

Cette résidence de 4 chambres (3 chambres au sous-sol et chambre des maîtres au 1ère étage) a été pensée pour être facile d'entretien et avoir le plus de rangement possible, aucun espace perdu. La chambre des maîtres incorpore une salle de bain avec plancher chauffant, bain central et douche en verre ce qui en fait une pièce unique occupant tout le 1ère étage. La résidence dispose de planchers chauffants, d'un système de chauffage central ainsi que de la climatisation centrale.

Caractéristiques intéressantes :

160 pieds en bordure du lac St-Charles

65 000 pi2 de terrain.

Garde-robe d'entrée walk-in de plus de 80 pi2

Garde-manger walk-in de plus de 100 pi2

Chambre des maîtres avec salle de bain et deux gardes-robe walk-in occupant tout le 1er étage.

Plancher radiant au sous-sol ainsi que dans la salle de bain des maîtres qui rend la maison écoénergétique avec son isolation supérieure. 

Domotique: Plusieurs zones d'éclairages, système de son dans les plafonds de la cuisine, de la chambre des maîtres, de la salle de lavage, etc.

Système d'alarme

Rue cul-de-sac très calme et sécuritaire.

C'est la dernière maison construite sur le lac St-Charles avec le terrain sans voisin ... À QUI LA CHANCE ?

Lien pour un vidéo (faire un copier / coller)

https://youtu.be/leCggcAtaTw

https://youtu.be/IkMWbrUO9i8 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
45x38 pi (13,72x11,58 m)
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 9' 6" (6,1 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 6" (3,35 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 4' (4,27 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
462,50 $
5 550,00 $
Taxes scolaires
70,83 $
850,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 754614

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