5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 306 pi² (307,14 m²)
Taille du terrain 67 229 pi² (6 245,78 m²)

Remarques du proprio

VENTE DE SUCCESSION!! PRIX RÉDUIT!!!

Superbe résidence en bordure du Lac Saint-Joseph.

Fenestration abondante offrant une vue panoramique sur le lac.

Entièrement meublée (meubles, électroménagers, système d'alarme, génératrice).

  • Foyer au bois
  • Spa
  • Fontaine d'eau
  • Table de billard
  • Terrasse plein soleil face au lac
  • Garage double détaché
  • Plage privée en sable sur 108 pieds de façade

Une des plus belles plages du lac

  • Quai pour bateau

Évaluation à 1,500,000$ faite par évaluateur agréé.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier votre prochaine visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 175 000 $
Dimensions du bâtiment
53,89x47,13 pi (16,43x14,37 m)
Évaluation municipale
1 115 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 10' 6" (4,95 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 16' (8,53 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 5" (2,59 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' 10" (3,96 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 17' 5" (5,31 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 45' 8" x 20' (13,92 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
331,63 $
3 979,60 $
Taxes scolaires
122,09 $
1 465,06 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 175 000 $

Maison 2 étages à vendre

512, chemin Thomas-Maher

Lac-St-Joseph Québec Rive-Nord

N° 818327

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