Taille du terrain 100x500 pi (30,48x152,4 m)

Remarques du proprio

** POUR TOUTES QUESTIONS, APPELEZ-NOUS DIRECTEMENT S.V.P.**

Terrain # 1 - constructible ** Voir l'image contenant le # 1

Terrain de 50 000 pieds carrées constructible avec plan de localisation fait et permis de construction autorisé par la ville du Lac Saint-Joseph(possibilité de fournir les plans du projet). Test de sol pour fosse septique fait. Nous avons de plus un cours d'eau qui passe sur le terrain duquel on entends les ruissellements.

Il est important de mentionner qu'il s'agit une des villes ou le taux de taxation est le moins cher, ce qui permettra d'obtenir un versement mensuel moins cher que Fossambault-sur-le-Lac ou n'importe quel ville. Le chemin est fait.

  • Bucheron fourni gratuitement, s'il part avec le bois que le client veut couper
  • Club nautique @ 2 minutes à pied (beaucoup d'activités), voir le lien du site du club (http://clubnautiquestlouis.com/)
  • À quelques pas de Duchesnay, car c'est votre voisin arrière!

 

Ce terrain comporte un accès au lac que je vous décris plus bas. 

ACCÈS AU LAC - terrain #2 - non constructible ** Voir l'image contenant le #2

 

À l'achat du terrain #1 vous devenez actionnaire/propriétaire du terrain #2 parmi 10 propriétaires donc vous êtes actionnaire à 1/10 de la valeur du terrain de 50 000 pieds carrés. Ce terrain n'est utilisé que par les 10 propriétaires et ne pourra être vendu.

Sur ce terrain, vous pourrez y installer votre quai en vous arrimant avec les autres propriétaires de ce terrain pour votre bateau, nous vous donnerons les détails au moment opportun. L'accès se trouve en face du terrain constructible #1, seulement qu'à traverser la rue.

Une seule visite vous conviendra. Un rêve relaxant, une place où il fait bon vivre, où les sports aquatiques sont à portée de main avec un terrain de jeux de 100 000 pieds carrés.

N'hésitez pas à nous appeler pour visiter, il nous fera un grand plaisir de vous y accompagner.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
241 000 $
Précisions
Sans voisins arrière

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

241 000 $

Terrain résidentiel à vendre

377, chemin Thomas-Maher

Lac-St-Joseph Québec Rive-Nord

N° 758202

Sans voisins arrière
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