Taille du terrain 100x500 pi (30,48x152,4 m)

Remarques du proprio

** POUR TOUTES QUESTIONS, APPELEZ-NOUS DIRECTEMENT S.V.P.**

Terrain # 1 - constructible ** Voir l'image contenant le # 1

Valeur municipale de 170 000$

prix réduit pour vente avant hiver 2019-2020

Terrain de 50 000 pieds carrées constructible avec plan de localisation fait et permis de construction autorisé par la ville du Lac Saint-Joseph(possibilité de fournir les plans du projet). Test de sol pour fosse septique fait. Nous avons de plus un cours d'eau qui passe sur le terrain duquel on entends les ruissellements.

Il est important de mentionner qu'il s'agit une des villes ou le taux de taxation est le moins cher, ce qui permettra d'obtenir un versement mensuel moins cher que Fossambault-sur-le-Lac ou n'importe quel ville. Le chemin est fait.

  • Bucheron fourni gratuitement, s'il part avec le bois que le client veut couper
  • Club nautique @ 2 minutes à pied (beaucoup d'activités), voir le lien du site du club (http://clubnautiquestlouis.com/)
  • À quelques pas de Duchesnay, car c'est votre voisin arrière!

 

Ce terrain comporte un accès au lac que je vous décris plus bas. 

ACCÈS AU LAC - terrain #2 - non constructible ** Voir l'image contenant le #2

 

À l'achat du terrain #1 vous devenez actionnaire/propriétaire du terrain #2 parmi 10 propriétaires donc vous êtes actionnaire à 1/10 de la valeur du terrain de 50 000 pieds carrés. Ce terrain n'est utilisé que par les 10 propriétaires et ne pourra être vendu.

Sur ce terrain, vous pourrez y installer votre quai en vous arrimant avec les autres propriétaires de ce terrain pour votre bateau, nous vous donnerons les détails au moment opportun. L'accès se trouve en face du terrain constructible #1, seulement qu'à traverser la rue.

Une seule visite vous conviendra. Un rêve relaxant, une place où il fait bon vivre, où les sports aquatiques sont à portée de main avec un terrain de jeux de 100 000 pieds carrés.

N'hésitez pas à nous appeler pour visiter, il nous fera un grand plaisir de vous y accompagner.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
185 000 $
Précisions
Prix réduit
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
170 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 000 $

Terrain résidentiel à vendre

377, chemin Thomas-Maher

Lac-St-Joseph Québec Rive-Nord

N° 758202

Prix réduit
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