2
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,091 pi² (101.36 m²)
Taille du terrain
11,408 pi² (1,059.84 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Armoires en merisier
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Congélateur
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
1er étage
12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 7" x 11' 2" (2,92 m x 3,4 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Céramique
Chambre autre
Sous-sol
9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Sous-sol
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Céramique
Garage
Autre
18' 4" x 24' 2" (5,59 m x 7,37 m)
Béton
Remarques du proprio
Maison entièrement rénovée | Piscine au sel | Abri d'auto double | Garage | Terrain 11 408 pi²
1368, rue des Montagnais, L'Ancienne-Lorette
Une propriété complètement transformée, prête à y vivre.
Construite en 1974, cette propriété de 26 x 42 pi a été soigneusement rénovée et modernisée au fil des dernières années. Électricité, plomberie, portes et fenêtres, toiture, chauffage, chauffe-eau, aménagement paysager et sous-sol : d'importants travaux ont été réalisés afin de créer une maison confortable, actuelle et sans liste interminable de rénovations à prévoir.
Le tout sur un magnifique terrain de 11 408 pi², aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur.
LES POINTS FORTS
Propriété entièrement rénovée
2 chambres avec possibilité d'une troisième.
2 salles de bain
Terrain de 11 408 pi²
Piscine au sel 12 x 28 pi
Pergola avec espace BBQ et foyer au gaz
Mobilier extérieur contemporain
Haie de cèdres mature
Garage détaché
Abri d'auto
Grande entrée en béton Foyer central Don-Bar 4 faces avec option BBQ Foyer électrique linéaire de 8 pi
Chauffage par air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe neufs 2025
Chauffe-eau neuf 2025
UNE PROPRIÉTÉ QUI A ÉTÉ REFAITE EN PROFONDEUR
Plusieurs composantes importantes de la maison ont été remplacées ou modernisées :
Travaux électriques réalisés afin de moderniser la propriété.
Plomberie refaite et modernisée.
Portes et fenêtres Caron et Guay.
Toiture de la maison, de l'abri d'auto et du garage refaite à l'automne 2024.
Système de chauffage par air pulsé avec thermopompe et fournaise électrique neufs à l'hiver 2025.
Chauffe-eau neuf en 2025.
UN SOUS-SOL COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉ
Le sous-sol a été entièrement refait en 2025-2026.
L'espace a été conçu comme une véritable extension de la maison, avec une ambiance moderne et chaleureuse.
La pièce maîtresse est sans aucun doute le magnifique foyer électrique linéaire de 8 pieds, qui donne beaucoup de caractère à l'espace.
Salle de bain haut de gamme
La nouvelle salle de bain a été réalisée avec une conception de Christian Marcoux.
Elle comprend notamment :
Plancher chauffant
Douche en céramique avec plancher chauffant
Toilette intelligente
Finition contemporaine
Aménagement entièrement neuf
Un espace pensé autant pour le confort que pour l'esthétique.
UN EXTÉRIEUR FAIT POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
Avec ses 11 408 pi² de terrain, la cour arrière offre un véritable espace de vie extérieur.
Piscine au sel 12 x 28 pi
La piscine au sel date de 2020 et sa toile a été remplacée en 2024.
Pergola et espace BBQ
La pergola crée un espace extérieur particulièrement agréable avec :
Espace BBQ
Foyer au gaz
Mobilier extérieur contemporain
Espace repas
Espace lounge
Le tout entouré d'un aménagement paysager soigné et d'une haie de cèdres offrant intimité et tranquillité.
DES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
La propriété possède également un foyer central Don-Bar 4 faces, option BBQ de Don-Bar qui vous permet de faire cuire vos steaks à l'intérieur et apporte une ambiance unique à l'espace de vie.
Au sous-sol, le foyer linéaire électrique de 8 pieds crée une tout autre atmosphère, plus contemporaine.
Deux espaces complètement différents, mais chacun avec son propre caractère.
L'EMPLACEMENT
Située à L'Ancienne-Lorette, dans un secteur résidentiel établi, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers.
Une propriété où les travaux majeurs ont déjà été réalisés. Il ne reste qu'à s'installer, profiter de la maison et de ses espaces extérieurs.