Taille du terrain
6 999.77 pi² (650.3 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Parement extérieur:
- Aluminium
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Chambre Froide
- Enseigne extérieur
- Entrepôt extérieur
- Entrepôt intérieur
- Luminaires
- Remise
- Services municipaux
- Stores et/ou rideaux
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Zonage:
- Restauration
- Services
- Vente au détail
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Près des écoles
- Près des services
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Gym
- Piste cyclable
Remarques du proprio
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Triplex semi-commercial entièrement loué, générant près de 60 000 $ de revenus bruts annuels et générant une excellente liquidité. Composé dun local commercial, de deux logements résidentiels (4 ½ et 3 ½) ainsi que dun garage détaché, ce bâtiment offre une source de revenus stable et un potentiel de croissance exceptionnel.
Situé dans un emplacement stratégique de L'Ancienne-Lorette, à proximité des commerces, services et grands axes, il bénéficie dune forte visibilité pour la portion commerciale et dun secteur recherché pour la portion résidentielle.
Son grand terrain permet diverses possibilités daménagement : agrandissement, ajout de logements ou optimisation du rendement selon vos projets et la réglementation municipale.
Un investissement clé en main et une opportunité à saisir pour tout investisseur désirant combiner stabilité, rendement et potentiel de développement.