4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)
Taille du terrain 6 792 pi² (631,00 m²)

Remarques du proprio

Maison rénovée automne 2018: Toute la céramique (corridors, cuisine, salle à manger, salle de bain) ainsi que la salle de bain refaites entièrement en septembre 2018, toutes les fenêtres Caron et Guay changées (triple verre à l'avant de la maison, installée en octobre 2018), bois extérieur repeint entièrement en août 2018, toutes les plinthes électriques et les thermostats électroniques changés en septembre 2018, peinture refaite dans toute la maison en septembre 2018, îlot cuisine et tous les comptoirs en bois d'acacia en septembre 2018, luminaires dans toute la maison changés en septembre 2018. Luminaires extérieurs ainsi que système électrique extérieur changé septembre 2018.  Le plancher de bois franc du salon vient d'être sablé et vernis en début février 2019 (photos du salon AVANT la rénovation du plancher.  

La toiture a été refaite en 2013 pour la moitié et en 2014 pour l'autre moitié.

Cette très grande maison (4 chambres + 2 chambres au s-sol) est lumineuse, située sur un coin de rue, possède un foyer au bois fonctionnel au salon, un garage double intérieur, un très grand stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une cuisine avec énormément de rangement et une salle de bain actuelle et fonctionnelle avec ses deux lavabos. Possède également un garde-robe de cèdre au 3e étage et une chambre froide au sous-sol pour conserver la nourriture.

Point à ne pas négliger: Les drains viennent d'être inspectés et ils ne sont pas d'origine, donc ont été refaits dans le passé !

POSSIBILITÉ BUREAU OU BI-GÉNÉRATION: La chambre située au rd-chaussée peut aussi être un bureau où travailler et recevoir des clients (l'emplacement de la maison offre beaucoup de visibilité), avec une entrée indépendante et une salle d'eau attenante et peut facilement être isolée des autres pièces de la maison. Cette même pièce peut devenir la chambre d'un membre de la famille (grands-parents, jeune adulte). Elle peut aussi devenir une bibliothèque ou une salle familiale. PLEIN DE POSSIBILITÉS !!! (garderie, salon de coiffure, professionnels, famille d'accueil : voir avec la ville qu'est-ce qui est permis d'aménager) 

Le sous-sol comprend une pièce avec 4 murs et plafond en gyproc et une autre très grande pièce dont le plafond reste à aménager. POSSIBILITÉ pour un adolescent, un jeune adulte ou un grands-parents d'y aménager sa chambre et sa salle familiale.

Allez voir la visite 3D et cliquez en bas à gauche sur la visite 3D pour voir le plan de la maison !

Il me fera plaisir de vous faire visiter cette grande maison en tout temps !

 

 Vente sans garantie légale

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
1 539 pi² (142,98 m²)
Évaluation municipale
290 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 8" (3,28 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 7" x 13' (6,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 9" (3,43 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 11' 4" (2,57 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 7' (3,3 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 11' 5" (6,02 m x 3,48 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
274,50 $
3 294,00 $
Taxes scolaires
28,50 $
342,00 $
Électricité
218,33 $
2 620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 833133

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