5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain
6,860.92 pi² (637.4 m²)
Visite libre
Dimanche 18 octobre
12:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Géothermique
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Walk-in
- Air climatisé
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Cuisine
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Excavé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Interblocs
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois mou
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 4" x 8' 9" (4,37 m x 2,67 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
14' 5" x 24' 5" (4,39 m x 7,44 m)
Béton
Patio
Rez-de-chaussée
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 9" x 17' 7" (3,58 m x 5,36 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
10' 6" x 8' 9" (3,2 m x 2,67 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
10' 2" x 3' 9" (3,1 m x 1,14 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
9' x 10' 9" (2,74 m x 3,28 m)
Bois flottant
Chambre 5
Sous-sol
12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
10' x 6' 2" (3,05 m x 1,88 m)
Céramique
Salle utilitaire
Sous-sol
14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Béton
Salle à manger / Salon
Autre
11' 10" x 18' 11" (3,61 m x 5,77 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Site exceptionnel à proximité d'un boisé aménagé de sentiers pédestres et à 5 minutes de marche d'un centre sportif multifonctionnel, d'une piscine municipale, de terrains de tennis et de baseball. Écoles primaires, secondaires, pistes cyclables à proximité, ainsi que plusieurs autres services. Rue tranquille sans issue; cour orientée sud-ouest, très ensoleillée, sans voisin arrière, clôturée et bordée de haies de cèdres matures offrant intimité et tranquillité
Habitation
Superbe cottage confortable, bordé du boisé et de la rivière Lorette; idéal pour famille dans un secteur tranquille et en forte demande. En plus de ses 5 chambres, vous bénéficierez d'un magnifique terrain intime, entouré de la nature avec un sous-sol en rez-de-jardin.
Distinctif, polyvalent et écologique; à voir absolument.
Confort
La propriété offre un confort écologique et économique avec son chauffage géothermique qui puise l'énergie dans le sol. Le système préchauffe également l'eau chaude avec un deuxième chauffe-eau qui procure une bonne économie au niveau des frais de chauffage. L'air climatisée à la grandeur de la maison est contrôlé par étage.
Particularités
Améliorations
2026 : toilette du sous-sol
2026 : échangeur d'air
2025 (décembre) : 2 réservoirs de chauffe-eau
2025 : remplacement d'une partie du canexel
2025 : réfection de la bordure d'aluminium autour de la porte du garage et remplacement du soutien en haut de la porte
2025 : remplacement d'un thermos de fenêtre
2025 : toile de piscine
2024 : comptoir et dosserets de quarts dans la cuisine et la salle d'eau; robinets et hotte de cuisine remplacés
2024 : peinture au rez-de-chaussée et à l'étage
2023 : toilette de l'étage
2022 : transformation du sous-sol en Airbnb
2022 : thermopompe de piscine
2022 : toilette de la salle d'eau
2021 : plancher du cabanon (10x12) neuf et installé sur pieux
2018: Toiture
Revenus
Sous-sol presque totalement aménagé et transformé en Airbnb incluant un Rez de jardin (Revenus bruts entre 25000$ et 30000$ pour 9 mois d'opérations par année); pièce principale complètement insonorisée (murs et plafond)
Inclusions : Aspirateur central, luminaires, lave-vaisselle, accessoires de piscine
Possibilité d'acquérir certains meubles
Prise de possession flexible, à partir de 2027.
Visite libre le 18 octobre 2026, entre 12h et 16h