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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain 6 300 pi² (585.29 m²)

Remarques du proprio

Située dans un secteur convoité de L'Ancienne-Lorette, quartier familial et près de tous les services.

Belle grande propriété, 2 étages de 32 x 30 + 14 x 8, dont plusieurs rénovations ont été apportées au cours des dernières années. Maison avec les 4 côtés en briques et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Elle possède 4 chambres à coucher, dont 3, à l'étage avec walk-in, 2 salles de bain et une salle d'eau. Très belles divisions.

Coin dînette avec fenêtres sur 3 côtés et une vue magnifique sur la piscine creusée. Foyer au propane dans le salon. Au sous-sol, la salle de cinéma est très bien insonorisée.  Piscine creusée ayant une profondeur de 3 pieds à 8 pieds avec plongeon et chauffe-eau.

Rénovations :

  • Thermopompe murale de 27 000 BTU a été installée en 2019; 
  • Toiture refaite en 2017 avec une garantie de 50 ans, transférable au nouveau propriétaire;
  • Salle de bain du 1er étage rénovée en 2017;
  • Cuisine rénovée en 2016;
  • Chauffe-eau pour la piscine changé en 2016;
  • Toile de piscine changée en avril 2015;
  • Porte d'entrée changée en octobre 2015.

Près de tous les services :

À distance de marche d'un parc et de pistes de randonnée pédestre, à 5 minutes de voiture d'une épicerie, 2 minutes d'un club golf et à proximité d'école primaire et secondaire.

Visite sur rendez-vous seulement.
Possibilité de prise de possession rapide.

Vendue sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
540 000 $
Dimensions du bâtiment
32x30 pi (9.75x9.14 m)
Évaluation municipale
471 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 13' 10" (5,46 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 8' 2" (3,63 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 7' 10" (2,97 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 9" (1,8 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 2" (3,53 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 8" (4,47 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 13' 7" (4,47 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 11" (3,48 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 2" (3,63 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 9" (3,66 m x 4,19 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 2" (2,34 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 10' 8" (5,38 m x 3,25 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' 8" (4,57 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

540 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 968889

Prise de possession rapide possible
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