La propriété est située au 1742-1750, Notre-Dame à L'Ancienne-Lorette. 

La propriété est un quadruplex au parement d'aluminium, de vinyle et de bois.  Le recouvrement de la toiture est de tôle, de membrane élastomère et de bardeaux d'asphalte..  La fenestration est majoritaire de PVC.  L'aire de vie comprends 4 logements (3 logements de 3.5 pièces et un logement de 4.5 pièces).  La superficie au sol est de 1327 pic et la superficie habitable est de 2654 pc.

La finition intérieure est relativement semblable d'un logement à l'autre.  Les armoires de cuisine sont de mélamine et de bois peint.  Les recouvrements de plancher sont de bois flottant, de tapis, de vinyle et de céramique.  Une salle de bain avec douche et trois avec Bain/Douche.  Le système de chauffage est à l'électricité (plinthes et convecteurs).  L'immeuble est pourvu de cinq compteurs électriques (4 pour les locataires et un pour le vide technique).  Le vide technique est sur plancher de terre et de gravier (Hauteur libre de 6').  Quatre réservoirs à eau de 40 gal indépendants pour chacun des logements.

Le terrain est de forme irrégulière (82' x 110' pour une superficie de 8906 pc)  et la topographie est plane.  Le terrain fait le coin de rue de la rue St-Alphonse et de la rue Notre-Dame.  Il est paysager avec arbres matures, arbustes, stationnement de gravier, etc.  Le terrain est zoné R-C/B1: Habitation (h1, h2, h3, h4, h5) et commerce (c1)

Le revenu brut de l'immeuble sera de 26 352$/an à partir du 1er juillet 2014.  Les locataires sont stables depuis plusieurs années.  Trois des logements sont occupés par des retraités et le 4e logement est occupé par un jeune couple.  Immeuble très facile à gérer.

Évaluation immobilière réalisée par AUBERT SYLVAIN et ASS.  (Évaluateur Agréé) le 13 mai 2013 à 360 000$

Certificat de localisation réalisé par Jean Bergeron le 17 avril 2013.  (cadastre 1 778 299 qc)

Raison de vente:  SANTÉ