2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 2,068 pi² (192,12 m²)

Remarques du proprio

Situé à mi-chemin entre ville et montagne, ce superbe condo de qualité supérieure certifié Novo-Climat 2.0 avec haut rendement énergétique offre l'accès direct au fleuve. Que vous soyez à la recherche d'un simple pied-à-terre ou d'un nid douillet, vous trouverez un endroit tendance où vous n'avez qu'un minimum d'entretien à effectuer donnant ainsi libre cours à toutes vos passions.

Cette maison de ville de deux étages vous offre deux chambres à coucher avec garde-robes et walk-in. Au premier vous serez charmés par l'aire ouverte propice au cocooning ou à distraire vos invités.

 *En vedette:

-Patio de 10' x 16', vous donnant accès à votre terrain privé.

-Deux stationnements extérieurs face à votre unité.

-Stationnements disponibles aux visiteurs.

-Quai aménagé pour donner accès au fleuve avec aires de repos.

-Sous-sol prêt à être aménagé.

-Garantie des maisons neuves APCHQ.

-Libre immédiatement à l'acheteur.

-À 20 minutes du Mont-Ste-Anne.

 *Une visite s'impose!

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
219 500 $
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55,74 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 6" (1,75 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 8" (3,96 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 3' 8" (1,6 m x 1,12 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
168,64 $
2 023,73 $
Taxes scolaires
19,01 $
228,13 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
106,00 $
1 272,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 500 $

Condo à vendre

109-6968, boulevard Sainte-Anne

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 840467

Bord de l'eau
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