2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 2,068 pi² (192,12 m²)

Remarques du proprio

Situé à mi-chemin entre ville et montagne, ce superbe condo de qualité supérieure certifié Novo-Climat 2.0 avec haut rendement énergétique offre l'accès direct au fleuve. Que vous soyez à la recherche d'un simple pied-à-terre ou d'un nid douillet, vous trouverez un endroit tendance où vous n'avez qu'un minimum d'entretien à effectuer donnant ainsi libre cours à toutes vos passions.

Cette maison de ville de deux étages vous offre deux chambres à coucher avec garde-robes et walk-in. Au premier vous serez charmés par l'aire ouverte propice au cocooning ou à distraire vos invités.

 *En vedette:

-Patio de 10' x 16', vous donnant accès à votre terrain privé.

-Deux stationnements extérieurs face à votre unité.

-Stationnements disponibles aux visiteurs.

-Quai aménagé pour donner accès au fleuve avec aires de repos.

-Sous-sol prêt à être aménagé.

-Garantie des maisons neuves APCHQ.

-Libre immédiatement à l'acheteur.

-À 20 minutes du Mont-Ste-Anne.

 *Une visite s'impose!

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
219 500 $
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55,74 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 6" (1,75 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 8" (3,96 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 3' 8" (1,6 m x 1,12 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,64 $
2 023,73 $
Taxes scolaires
19,01 $
228,13 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
106,00 $
1 272,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 500 $

Condo à vendre

109-6968, boulevard Sainte-Anne

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 840467

Bord de l'eau
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