AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 238.5 pi² (115.06 m²)
Taille du terrain 22 786.12 pi² (2 116.9 m²)

Remarques du proprio

Seulement à 15 min du centre-ville, cette maison de ville (MV), au design contemporain, donne une VUE époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent ainsi que sur la ville de Québec (à partir du terrain).

Avec ses immenses fenêtres, toute la maison regorge de luminosité et d'une vue spectaculaire sur le fleuve. Située sur une rue privée (cul-de-sac), elle offre la tranquillité aux propriétaires.

Un grand balcon attenant à la chambre des maîtres vous permettra de profiter du lever du soleil, avec votre café, et celui de la lune, avec votre tisane. De plus, une grande terrasse en béton est prête à accueillir tous les meubles d'été que vous le souhaitez.

La MV est en copropriété, ce qui inclut; un accès privé à la descente de bateaux, frais de déneigement, frais d'entretien de la pelouse et l'assurance habitation (biens et meubles exclus), fonds de prévoyance.

Un cadre vivant, un décor sans pareil, changeant aux fils des saisons, et ce, quotidiennement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
853.6 pi² (79.3 m²)
Évaluation municipale
405 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 10' 5" (5,56 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 3' (1,12 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 5' 9" (1,19 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 3" (3,38 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 2" (4,39 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 9" (4,04 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 8' 9" (3,33 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 7' 7" (3,25 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 8" (3,07 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 6' 8" (1,65 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 4' 1" (3,84 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

301-6570, boulevard Sainte-Anne

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 989994

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.