Située dans le secteur recherché de Lebourgneuf, cette propriété bien entretenue au fil des années par son unique propriétaire, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. 

Implantée sur une rue paisible, elle se distingue particulièrement par son magnifique terrain plat de plus de 12 000 pieds carrés, parfait pour profiter de l'extérieur, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou réaliser vos projets d'aménagement. Des arbres matures viennent agrémenter le terrain, offrant intimité et charme.

Le rez-de-chaussée compte trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une porte-patio qui donne un accès direct à la cour arrière, facilitant les moments en famille et les réceptions estivales. La maison offre un excellent niveau de confort avec un chauffage central équipé d'une thermopompe et de l'air climatisé. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'un poêle au bois, pratique comme chauffage d'appoint. Un espace est également prévu pour l'ajout éventuel d'une future salle de bain. On y retrouve aussi un grand atelier, pour ceux qui adorent bricoler.

Son emplacement est également un véritable atout, à distance de marche d'une école primaire, facilitant le quotidien des jeunes familles.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les visites auront lieu sur rendez-vous à compter du samedi 21 février. Une lettre de préqualification de la banque sera aussi demandée. 

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