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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 025 pi² (95.23 m²)
Taille du terrain 8 330 pi² (773.88 m²)

Remarques du proprio

-Grande Maison de style canadien clé en main. Entièrement rénovée au design actuel en 2010 avec des matériaux de qualité incluant 12 pièces, dont 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes avec 2 lavabos.

-Grand terrain entièrement clôturé et joliment aménagé incluant une piscine creusée, une terrasse, grande Pergola et espace foyer au jardin. Grand stationnement en Interblocs de 2 espaces en tandem.

-À proximité de plusieurs autoroutes et de TOUS les services.

-Occupation rapide possible.

-Plusieurs inclusions.

Maison

Répartition des pièces:

Dimensions: largeur frontale 41 pieds et profondeur 25 pieds

Rez-de-chaussée

2 chambres à coucher avec garde-robe offrant beaucoup de rangement, 1 salle de bain complète comptoirs en marbre, grande douche avec banc pour s'asseoir et 2 lavabos indépendants, cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, grande salle à manger à Aire ouverte avec salon et cuisine avec air climatisé mural au centre du rez-de-chaussée.

Sous-sol totalement aménagé

2 grandes chambres à coucher avec garde-robe offrant beaucoup de rangement, 1 salle de bain complète avec bain-douche, bureau-salle de couture, grand garde-robe de cèdre, grande salle familiale, salle de lavage et atelier avec lavabo et beaucoup de rangement offrant avec en plus un espace pour réfrigérateur secondaire et grand congélateur vertical.

Terrain

Dimensions: largeur frontale 70 pieds et profondeur 119 pieds

Entièrement clôturé avec arbres et haie de cèdres matures.

Piscine creusée avec trottoir tout autour. Dimensions 16x32 pieds.

Pergola en bois au jardin. Dimensions 13x20 pieds.

Terrasse, allées et patio arrière entièrement en Interblocs sans entretien.

Murets de soutènement entièrement en Interblocs sans entretien.

Grand cabanon avec grenier pour rangement supplémentaire avec électricité. Dimensions: 10x12 pieds.

Autres avantages significatifs

NON-FUMEURS.

Toit de bardeau d'asphalte refait en 2010 avec qualité 25 ans.

Maison avec 4 côtés en brique sans entretien.

Thermopompe chauffage-air climatisé mural au centre du rez-de-chaussée offrant confort autant en été qu'en hiver en plus de l'économie sur les coûts d'électricité.

Échangeur d'air de haute qualité de marque réputée Ven-Mar pour ventilation et filtration des particules à 99 % avec récupérateur de chaleur pour économie d'énergie et d'électricité améliorant le confort.

Aucune plainte électrique convectair électrique deluxe à la grandeur de la maison donc économie de chauffage avec les convectair et la thermopompe murale dans le centre du rez-de-chaussée.

À proximité de plusieurs autoroutes (Robert-Bourassa, Laurentienne, Capitale), à 5 minutes des Galeries de la Capitale et de TOUS les services du secteur Lebourgneuf.  

Inclusions

Micro-ondes avec hotte-ventilateur intégré, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe air climatisé-chauffage, foyer extérieur.

Exclusions

Abri solaire gazebo en aluminium près de porte-patio, pôles et rideaux, toiles solaires des chambres, 2X garages de toiles  et portique de toile du hall d'entrée pour hiver, tous les biens personnels.

Possibilité de prise de possession rapide...à discuter avec tous les acheteurs sérieux

Veuillez prendre note que je me nomme Patrick et je suis le fils du propriétaire à qui il a donné le mandat complet de vendre sa maison pour lui.  TOUTES les demandes d'informations et TOUTES les négociations se feront directement avec moi et non avec mon père qui vous réfèrera et vous suggérera de communiquer en tout temps avec moi. 

Merci de votre compréhension!

Prévoir nous aviser en avance pour en faire la visite.

Les directives de la santé publique pour la Covid devront être respectées lors de la visite.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.

N.B.: AVIS AUX AGENTS IMMOBILIERS qui seraient tentés de me contacter pour obtenir un mandat pour vendre la maison, veuillez vous en abstenir puisque nous ne sommes vraiment pas intéressés et voulons la vendre par nous-même. Vraiment désolé mais ce sont les Directives du propriétaire. Merci de votre compréhension.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
1 025 pi² (95.23 m²)
Évaluation municipale
271 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 29' 6" (3,96 m x 8,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 9' (1,57 m x 2,74 m)
Plancher : Liège

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Bungalow à vendre

N° 957486

Entièrement rénové
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