3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 286 pi² (119,47 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR!!! 

Très grand condo lumineux de 5 pièces et demi. Les ouvertures situées au nord, au sud et à l'ouest permettent l'ensoleillement toute la journée. Situé dans le quartier Lebourgneuf à quelques secondes à pieds d'une école, d'un centre communautaire avec piscine, d'un parc et ceinturé par de nombreuses pistes cyclables.  

- Un patio arrière immense de 11' X 16' très intime parce que séparé du patio voisin par un placard de rangement.

- Un balcon avant de 5' x 6'.

- Plafond cathédrale sur la majeure partie de la superficie donnant un effet grandiose au coup d'oeil.

- Grand cabanon avec porte 1 1/2 permettant l'entrée d'une moto.

- 2 stationnements extérieurs.

- Thermopompe, luminaire et store de baie window de la chambre avant inclus.

- Planchers du salon et du passage en bois d'ingénierie.

Le condo est actuellement occupé par un locataire avec bail signé jusqu'au 30 juin 2020.  1 200.00$ de revenus de location par mois.  

La campagne en ville! Idéal pour famille avec enfants, pour retraité cherchant un havre de paix ou pour investisseur.

Visite avec préautorisation hypothécaire seulement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
194 500 $
Évaluation municipale
182 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' 2" (3,81 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' 2" (3,81 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 15' 4" (5,69 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 5" (2,39 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 16' 4" (5,69 m x 4,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,96 $
2 075,53 $
Taxes scolaires
19,82 $
237,81 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

194 500 $

Condo à vendre

1527, boulevard La Morille

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 863603

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