2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 8,94x32,72 m (29,33x107,35 pi)

Remarques du proprio

Spacieux condo 4 1/2 (1200 pieds carrés) situé à Lebourgneuf dans un immeuble de 12 unités.

Gestion simple, copropriété de 3 condos seulement.

Construction de qualité supérieure très bien insonorisée (murs et planchers en béton).

Unité au 3e et dernier niveau avec entrée indépendante.

Garantie APCHQ jusqu'en 2016 (construit en 2011).

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

Cuisine, salle à manger, salon et terrasse sont tous orientés nord-ouest, donc grande luminosité avec excellente vue sur coucher de soleil de la terrasse.

Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, évier double en onyx, armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, comptoir-lunch, poubelle/recyclage sur rails dissimulés dans une armoire, tablettes du garde-manger coulissantes.

Salle de bain avec bain encastré et douche en verre et céramique avec pâte de verre.

2 grandes chambres à coucher, dont celle des maîtres avec walk-in.

Échangeur d'air.

Espace de rangement intérieur.

Espace laveuse/sécheuse avec rangements au-dessus.

2 stationnements inclus.

À 200 mètres de : Caisse Desjardins, IGA, Jean Coutu, Subway, Tim Horton, coiffeur, nettoyeur. À proximité de : piste cyclable, parc, cliniques médicale et dentaire, école primaire. Arrêt d'autobus à quelques pas de l'entrée.

Inclus : 3 chaises/tabourets du comptoir-lunch, rideaux, aspirateur central, luminaires.

Prise de possession flexible à partir du 1er juillet 2016.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Grande chambre des maîtres avec walk-in.
Details salles de bain
Douche vitrée en céramique,bain podium.
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
233 000 $
Évaluation municipale
226 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 4' 9" (0,91 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 4" (3,78 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 4" (3,28 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' 3" (2,44 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
193,33 $
2 320,00 $
Taxes scolaires
32,50 $
390,00 $
Électricité
65,00 $
780,00 $
Frais de copropriété
90,00 $
1 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

233 000 $

Condo à vendre

2168, rue des Bienfaits

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 533208

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