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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 111.91 pi² (103.3 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo à Lebourgneuf (LB9) dans un secteur recherché. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la vie urbaine. Très lumineux, car fenestré sur trois côtés. Situé au deuxième niveau avec une entrée indépendante. Véritable clé en main : 

  • Construction de qualité supérieure et une belle finition;
  • Planchers en bois franc et céramique;
  • Cuisine avec buffet en coin et beaucoup d'armoires pour rangement;
  • Grande salle de bain avec espace fermé pour laveuse-sécheuse;
  • Deux grandes chambres avec garde-robes doubles;
  • Espaces de rangement intérieur et rangement extérieur;
  • Air climatisé, échangeur d'air;
  • Deux abris pour le balcon : un d'été et un d'hiver;
  • Cour intérieure paysagée avec piscine creusée chauffée;
  • Deux places de stationnement extérieur asphaltées (1 avec prise électrique);
  • À 2 minutes à pied du transport en commun - Métrobus 803 qui dessert le terminus des Galeries de la Capitale, le terminus Les Saules et le terminus Beauport;

Copropriété très bien entretenue. Saine gestion financière avec bon fonds de prévoyance.

Date de prise de possession à discuter. 

Inclusions : Stores en bois neufs de qualité supérieure, luminaires. Deux abris pour le balcon : un d'été et un d'hiver.

À proximité de tout : Vous pouvez tout faire à pied : galeries de la Capitale, Galeries gourmandes, cinéma, restaurants, etc. Piste cyclable juste en face du condo. À deux pas du magnifique parc de l'Escarpement et ses sentiers pédestres, à proximité du parc linéaire de la rivière Saint-Charles et accès à plusieurs pistes cyclables interconnectées vers le centre-ville ou vers le Parc Chauveau. Épicerie, pharmacie, cliniques médicales et dentaires, CPE, écoles primaires et secondaires, accès rapide aux principaux axes routiers (autoroutes Félix-Leclerc, Robert-Bourassa, Henri-IV). BBQ et animaux domestiques permis.

Une seule visite vous convaincra ! Contactez le 581-849-6328.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
229 900 $
Dimensions du bâtiment
4 683.38 pi² (435.1 m²)
Année de construction
2005

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 7" (4,11 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 12" x 10' 4" (3,35 m x 3,16 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 1" (3,15 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 6" (2,52 m x 1,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,30 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 15' 3" (3,58 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 11" x 14' 7" (5,15 m x 4,44 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 900 $

Condo à vendre

2448, boulevard Lebourgneuf

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 963982

Piscine creusée
Contactez le propriétaire
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