1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 831,08 pi² (77,21 m²)

Remarques du proprio

Condo divise grand 3.5 pièces situé au dernier étage. Aires ouvertes ce qui permet une grande luminosité. Comprend gicleurs dans toutes les pièces ainsi qu'un air climatisé installé au printemps 2015. Le chauffe-eau a été remplacé en 2014.

  • Chute à déchets à chaque étage;
  • Ascenseur;
  • Espace de rangement au sous-sol;
  • Rangement à vélos au sous-sol;
  • Lave-auto intérieur;
  • Piscine extérieure creusée et chauffée;
  • Accès aux principaux axes routiers (Boul. Laurentien, boul. de la Capitale et Autoroute Robert-Bourassa.

Les appareils électriques peuvent être fournis (cuisinière, réfrigérateur,  lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix pour vente rapide
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
153 000 $
Dimensions du bâtiment
1 179,51 pi² (109,58 m²)
Évaluation municipale
151 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 1" x 9' 4" (1,55 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
148,54 $
1 782,50 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
49,75 $
597,00 $
Frais de copropriété
106,83 $
1 282,00 $
Frais de location
13,00 $
156,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

153 000 $

Condo à vendre

409-800, boulevard Lebourneuf

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 778670

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