AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)

Remarques du proprio

Un produit unique à ce prix! Osez nous faire une offre!

Excellent rapport qualité/prix pour un penthouse de cette envergure dans un quartier fort prisé alliant ville et verdure.

Vaste espace de vie avec contreventement apparent (structure) créant un look urbain et stylé.  Penthouse fenestré et lumineux sur un même plancher au 5e et dernier étage de l'immeuble.

Nouveauté:  Deux espaces stationnements intérieurs dans un garage chauffé et sécurisé sont maintenant inclus dans la présente vente. Stationnements situés près de l'ascenseur et escaliers. Espace intérieur dédié pour le lavage des voitures. Rangement pour vélos à même vos stationnements.

Vous recherchez un Penthouse avec attraits, beaucoup d'espace, clé en main,  tranquillité et à proximité de tout pour faciliter votre quotidien; celui-ci répond à tous ces critères.

 

Pour vous le décrire davantage afin de savoir si ce Penthouse répond à vos besoins; voici les caractéristiques de ce spacieux condo:

Environ 2 000 pi2 comprenant deux grandes terrasses intimes de 10 pieds x 17 pieds chacune. Ce Penthouse fait l'entièreté du bout de l'immeuble Faubourg Les Méandres offrant une vue paronamique du sud au nord. Plafonds de 10 pieds et gicleurs partout. Imposante fenestration; 12 grandes fenêtres dont 3 portes-patio. Foyer 3 faces au gaz naturel.

Cuisine permettant d'y avoir deux fours.  Possibilité de cuisinière au gaz naturel. Armoires de style Shaker.  Grande surface de travail . Beaucoup de rangement.

Immense chambre des maîtres comprenant salle de bain complète avec plancher radiant et grand walk-in haut de gamme fait sur mesure par designer.

Deux autres chambres pouvant servir, selon vos besoins, de bureau indépendant, atelier ou autre.  Une seconde salle de bain avec douche en verre et plancher radiant est attenante à ces deux pièces.

Salle de lavage indépendante disposant de rangement fait sur mesure.

 Unités de rangement:  une directement dans le Penthouse et une autre au garage intérieur.

BBQ et animaux de compagnie permis. Boîtes aux lettres à l'intérieur de l'immeuble. Ascenseur. Chute à déchets à l'étage.

Une vie de quartier où vous serez près de tout sans voiture si désiré!

À distance de marche de nombreux services tels supermarché, boucherie, café bistro, institutions financières, pharmacies, écoles, dentiste, optométriste, restaurants, Galeries de la capitale, Walmart, SAQ, nettoyeur, etc. Accès au transport en commun. Du grand air en été comme en hiver car à deux pas du fameux Parc de l'Escarpement, Parc Chauveau et de la piste cyclable. À deux minutes des axes routiers (Robert-Bourassa, Capitale, Henri-IV...)

Frais communs abordables et très compétitifs (220$/mois) pour un Penthouse dans un secteur en effervescence comme Lebourgneuf.

Gestion très rigoureuse de la part des administrateurs (entretien, prévention, sécurité, administration, fonds de prévoyance, etc.).  L'édifice est muni de caméras de surveillance et de clés à puce programmables.

Immeuble et milieu de vie très sécuritaire et contrôlé.  Très bon voisinage.

Seuls propriétaires de ce Penthouse depuis sa construction en 2008 .  Nous avons participé à sa construction de bout en bout et avons ajouté beaucoup d extras au fil des ans tels armoires additionnelles jusqu'au plafond (cuisine et salle de lavage), poignées haut de gamme, plexiglas avec bambou, pierres naturelles en dado et muret, grand comptoir cuisine massif en largeur/épaisseur, céramique sur tous les murs de la sdb principale, travertin deuxième sdb, vasque, robinetterie, foyer trois faces avec granit sur dessus et pourtour, planchers radiants dans les deux sdb, air climatisé, système d'alarme, walk-in et unité de rangement fait sur mesure par designer, mise en place d'un deuxième four, achat 2e stationnement intérieur, etc..

Actuellement loué pour une première fois depuis août 2019 par d'excellents locataires jusqu'à la fin juillet 2021.  Disponible à l'été 2021!  

 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos et des informations additionnelles!  Au plaisir de discuter avec vous malgré la Covid!

Visites sur rendez-vous si réponse adéquate à vos besoins et à votre budget.  La visite se déroulera dans le respect des règles de sécurité entourant la COVID-19.  Merci de votre compréhension!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
5
Style
Penthouse
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
425 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 31' x 34' (9,45 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Autre
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Granit
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Penthouse à vendre

501B-2305, rue du Barachois

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 834892

Beaucoup d'extras
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