2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)

Remarques du proprio

Clé en main! Magnifique condo haut de gamme secteur Lebourgneuf. Penthouse situé à l'étage supérieur sur deux niveaux (5e étage), unité de coin offrant 1800 pi2 habitables. Construction 2008. Repeint et actualisé en mars 2018. Deux chambres à coucher, cuisine avec comptoirs de granit, salle de lavage, salon avec foyer au gaz naturel, salle à manger, mezzanine, terrasse privée de 400 pi2 au niveau supérieur avec jacuzzi, grand balcon au premier niveau, deux stationnements intérieurs dont un surdimensionné, espace de rangement spacieux. Plafond de 9 pieds. Très belle vue sur la ville. Situé dans une superbe copropriété avec ascenseur et accès sécurisé. Secteur résidentiel très recherché à distance de marche de tous les services: supermarchés, pharmacies, institutions financières, cliniques médicales, centres commerciaux, restaurants, pistes cyclables, vaste parc boisé urbain avec sentiers pédestres et étangs, écoles primaires et secondaires, garderies, grands axes routiers. Possibilité de vendre meublé. Consultez la visite virtuelle 3D.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
359 000 $
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Agrégat
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 17' 2" (2,39 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 2" (3,56 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 5" (3,2 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' 8" (1,83 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 16' 7" (4,34 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 5" x 17' 6" (4,09 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 10" x 25' 10" (5,13 m x 7,87 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,83 $
370,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Taxes municipales
296,25 $
3 555,00 $
Frais de copropriété
220,00 $
2 640,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Condo à vendre

506-2305, rue du Barachois

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 795381

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