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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 058.09 pi² (98.3 m²)
Taille du terrain 15 727.15 pi² (1 461.1 m²)

Remarques du proprio

MON condo = luminosité/bien situé/spacieux/propre/bien entretenu = TON condo!!!

Magnifique condo de 1200 pc de style contemporain indémodable à voir absolument! 

Situé en plein coeur de Lebourneuf sur un rond-point, situant le balcon partiellement ensoleillé, décalé du voisin d'en face. Les balcons ne sont pas vis-à-vis ce qui apporte beaucoup d'intimité.

Luminosité entrante par la fenêtre du salon sur 10.6 pieds (3 mètres) de largeur!!! Beaucoup de fenêtres.  C'est à faire peur à toutes dépressions saisonnières qui voudraient se pointer!

7.9 pieds de largeur de comptoir pour accueillir vos invités à un apéro 5 à 7 des plus remarquables! Prise de courant au comptoir-lunch pour le branchement des appareils électroniques. Armoires jusqu au plafond, en quantité industrielle avec des tiroirs sur roulettes pour le garde manger et des tiroirs anti-claquement pour les chaudrons. Lumières Puck sous les armoires pour un éclairage tamisé.

Beaucoup d'extra donc une porte de douche en verre complète et de la céramique 12 X 24 pouces dans la salle de bain, du plancher de bois flottant 12 mm, entrée en céramiques et 4 marches en bois-franc avec barrotins en fer forgé. Peinturé il y a 2 ans et air climatisé neuf septembre 2020. 

Espace laveuse-sécheuse à l'abri des regards, isolée par des portes s'ouvrant à 180 degrés et tablettes au dessus. Grand espace de rangement de 8.4 x 3.6 pieds avec étagère se situant entre l'entrée et la salle de bain. Tous les garde-robes sont munis de tablettes doubles sauf la chambre d'amis. 

2 stationnements de largeur #33 et #34 et stationnements visiteurs faciles sans vignettes et sans restrictions de temps dans toutes les rues avoisinantes, été comme hivers. Un scellant a été appliqué sur l'asphalte à l'automne 2020.

Condo situé à l'entrée de l'une des deux entrées communes de 6 blocs, ce qui facilite le transfert des choses de l'auto à la maison (l'épicerie ou vos skis). Grand cabanon avec tablettes en bois solide pour maximiser le rangement avec câble/cadenas à pneus et charnière anti-vol

Beaucoup d'inclus!!! Vient avec la balayeuse centrale, la table et 4 chaises, 3 tabourets, tous les électroménagers et micro-onde, les lampes, luminaires, rideaux, stores et toiles. Avec ou sans les meubles et électroménagers, à négocier.

Central, en plein coeur de la ville de Québec, à 15-20 minutes de tout.

Aucun voisin à l arrière. BBQ et animaux de compagnie acceptés en vertu de la déclaration de propriété. Certificat des parties privatives fait et prêt.

Très bien entretenu et très propre. Murs lavés en octobre, il reste juste à appliquer la couleur de votre choix pour créer votre propre décor.

Vous ne le regretterez jamais, c'est une perle rare qui gardera toujours sa valeur de revente !!!

Je vous promet une bouteille de champagne le jour de la prise de possession!

Bonne visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
238 000 $
Dimensions du bâtiment
8 532.55 pi² (792.7 m²)
Évaluation municipale
207 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' (1,75 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 14' (4,19 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 5' 2" (1,27 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 3' 6" (2,54 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 18' 2" (0,91 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 1' 8" (0,61 m x 0,51 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 2' 1" (1,24 m x 0,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 10" (3,43 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 3' 4" (1,65 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 3' 3" (2,24 m x 0,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

238 000 $

Condo à vendre

N° 926187

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