2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 143 pi² (106.19 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Sauna et spa
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain et douche
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Rivière / Chute
- Boisé
- Interblocs
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)
Bois flottant
Chambre
Rez-de-chaussée
13' 5" x 12' 5" (4,09 m x 3,78 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
22' 5" x 15' (6,83 m x 4,57 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 16' 5" (4,27 m x 5 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Superbe condo 4 ½ lumineux Rez-de-chaussée avec bureau emplacement exceptionnel.
Localisation idéale à 5 minutes à pied de l'Académie Saint-Louis, à 2 minutes du parc de l'Escarpement et des arrêts d'autobus conduisant vers le Cégep Sainte-Foy ou l'Université Laval. À seulement 20 minutes de marche des Galeries de la Capitale et de nombreux services (pharmacie, restaurants, salon de coiffure, etc.).
Espaces extérieurs:
Grande terrasse avec auvent 4 saisons remplacé en 2024
Aménagement paysager à l avant et sur le côté
Secteur tranquille, situé dans un rond-point à faible circulation
BBQ et animaux permis
Stationnement:
2 stationnements extérieurs avec prise électrique
Stationnements visiteurs disponibles
Vie de copropriété:
Piscine extérieure chauffée au sel, superbement aménagée
Copropriété très bien gérée et entretenue
Étude du fonds de prévoyance réalisée en 2025 et frais ajustés selon les recommandations
Toiture refaite en 2024
Aucune dépense majeure prévue à court terme
Autres inclusions:
Rideaux et portique d'hiver inclus
Condition:
Une préautorisation hypothécaire est requise avant toute visite.