Superbe propriété lumineuse de deux étages, clé en main et bien décorée. Située dans un quartier paisible, à proximité de plusieurs services et de la nature. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, vous aurez du soleil du matin au soir pour profiter de la cour arrière et vous rafraîchir auprès de la piscine lors des chaudes journées d'été. Intimité garantie avec haies de cèdres matures, des voisins arrières éloignés de la propriété et caché par des arbres en été. 

**Avantages**

• Idéal pour une petite famille
• 4 places de stationnement dont 2 automobiles en largeur
• Grand terrain de 7400 pieds carré sur 2 palliers
• Piscine
• Intimité 
• Cabanon pour du rangement
• Grand patio fraîchement teint
• Échangeur d'air
• Aspirateur central
• Espace de télé-travail 
• Grand walk-in dans la chambre des maîtres
• Bain podium double

**À proximité**

• Épiceries, pharmacies et restaurants
• Garderies, écoles primaires et écoles secondaires
• Transport en commun et grande artères
• Centre de plein air de Beauport
• Parc Jean-Guyon à moins de 500 mètres

**Ajouts/Extras**

• Excavation, pavage et aménagement paysager professionnel (2017)
• Changement des luminaires de la salle à manger et des deux chambres à l'étage (2020)

**À savoir**

• Prise de possession rapide et flexible
• Acheteurs sérieux seulement et idéalement avec leur pré-qualification bancaire
• Agents avec acheteurs pré-qualifiés sont les bienvenus si déjà entente de rémunération conclue entre vous
• Merci de prioriser les courriels ou les textos pour les premiers échanges

Inclus : stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, échangeur d'air, piscine et accessoires. 

Exclus : Meubles et effets personnels. À savoir que certains items (meubles et/ou électros) seront toutefois à vendre.