Découvrez ce magnifique duplex (peut se transformer très facilement  en maison unifamiliale selon vos besoins ) - idéal pour une famille ou pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire.

Localisation parfaite :

• à proximité des Galeries de la Capitale, 
• plusieurs écoles primaires et secondaires 
• parc linéaire de la rivière Saint-Charles (kayak - sentiers pédestres et de vélos -  aires de pique-nique...)

il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques principales du bâtiment :

• 3 chambres à l'étage
• 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
• Salle de bain de l'étage rénovée en 2020
• Cuisine rénovée en 2023
• Toiture remplacée en 2020
• Foyer au bois
• Thermopompe avec une tête à chaque étage
• 3-1/2 au sous-sol rénové pour revenu d'appoint - libre actuellement- (revenus potentiels 1000$/mois) avec stationnement et entrée indépendante

L'espace extérieur est parfait pour profiter de l'été, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité :

• Piscine hors terre chauffée 21 pieds remplacée en 2025
• Terrasse et deck de piscine
• Cabanon offrant énormément de rangement
• Cour intime bordée de haies de cèdres

Une rareté sur le marché dans un secteur prisé, ne tardez surtout pas!